نمایندگان صنعت اعلام کردند | آیا قیمت مسکن کاهش می یابد؟
16.10.2023
در پی تلاش های انجام شده توسط وزارت خانه برای کاهش قیمت مسکن، این موضوع که چه تغییراتی در قیمت مسکن رخ خواهد داد، تبدیل به یک موضوع کنجکاوی شده است.
وقتی به دو سال گذشته نگاه می کنیم، به دنبال افزایش ناگهانی قیمت مسکن و اجاره، برخی از اقدامات از سوی دولت شروع به اجرا کرد. در نهایت عنوان شد که طی این فرآیند در آگهی‌های مسکن مداخله و جریمه‌هایی برای شهروندانی که اقدام به فروش مسکن با قیمت‌های گزاف می‌کنند در نظر گرفته شده است. مجازات های اعمال شده توسط وزارت بازرگانی اعلام شد.
راهنمای جامع خرید ملک در ترکیه در سال 2023 | Detailed guide to buying property in Turkey in 2023
رئیس جمهور اردوغان اعلام کرد!
رجب طیب اردوغان Recep Tayyip Erdoğan، رئیس جمهور ترکیه که اخیرا از تلاش برای کاهش قیمت ها خبر داده بود، گفت: افزایش قیمت های سوداگرانه در بازار خودرو شروع به از بین رفتن کرده است. 139 نفر که مشخص شد فعالیت های ضد رقابتی داشته اند، جریمه شدند.» این شرکت 2 میلیارد و 105 میلیون لیره جریمه شد. اکنون در حال اجرای چنین رویه ای در بازار املاک هستیم. تحریم های سنگینی را علیه افراد و افراد اعمال می کنیم. موسساتی که در بخش مسکن و اجاره منصفانه، صادقانه، مجدانه و معقول عمل نمی کنند. شرکت هایی که افزایش قیمت پیدا می کنند جریمه های سنگینی خواهند پرداخت. بر روی برچسب و صندوق های خود تفاوت قیمت دارند و کسانی که به این روش ها روی می آورند 215 هزار لیر جریمه شده اند. اظهارات به شرح زیر بیان شد.
آیا قیمت اجاره کاهش می یابد؟
دکتر Mustafa Koçak کارشناس املاک و مستغلات در گفتگو با NTV در مورد این موضوع گفت که افزایش تعداد افرادی که در تعجب هستند که آیا کاهش قیمت اجاره وجود خواهد داشت یا خیر. این روند توسط مصطفی کوچوک Mustafa Koçak به شرح زیر ارزیابی شد.
در حال حاضر بازار کمی بیشتر به سمت بازار خریدار رفته است، در حال حاضر پرتفوی های جدی برای فروش در سایت های تبلیغاتی وجود دارد و زمان فروش یعنی زمان انتظار برای تبلیغات نسبت به دوره های قبل بیشتر شده است. با نگاهی به آمارهای اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر، شاهد افزایش جدی خرید و فروش مسکن و کل خرید و فروش در ماه September هستیم که نزولی بوده است.
همانطور که می دانید به خصوص در یک سال و نیم اخیر محدودیتی برای افزایش اجاره بهای مسکن وجود داشته است. اجاره ها دیگر بازده مورد انتظار را ارائه نمی کنند. انتظار داریم با کاهش تقاضا، قیمت ها اندکی کاهش یابد، اما گرچه وجود تورم قیمت را به صورت واقعی کاهش داد، اما باعث کاهش نرخ افزایش بر اساس TL شد. با وجود اینکه در چند ماه اخیر افزایش داشته است، می بینیم که این افزایش کمتر از تورم است.
در نتیجه این اظهارات، مشخص شد که در نتیجه فشارهای اخیر کاهش قیمت اجاره بها پیش بینی می شود.
