اگر مستاجر هنگام اجاره خانه این را نگوید، تخلیه می شوند
رویه های حقوقی در خصوص اختلافات بین موجر و مستاجر می تواند حقوق مختلفی را برای طرفین قائل شود. در حالی که به نظر می رسد قراردادهای اجاره بیشتر از مستاجرین محافظت می کند، قانون همچنین به مالکان حقوق قابل توجهی می دهد.
اختلافات بین صاحبخانه و مستاجر اغلب حل نشده است. با توجه به حقوق قانونی طرفین، ممکن است برخی از درخواست های جدید مطرح شود. برخی از جزئیات در قانون برای مالکان برای اخراج مستاجران وجود دارد. حتی اگر مستاجران اجاره خود را به طور منظم پرداخت کنند، برنامه های دقیقی وجود دارد که به مالکان اجازه می دهد آنها را بیرون کنند.
به صاحبش بگویید خانه خود را دارید!
مستاجر مجبور نیست در هنگام اجاره خانه اطلاعاتی در مورد املاک خود به صاحبخانه بدهد. با این حال، یک جزئیات بسیار مهم وجود دارد که به صاحبخانه مربوط می شود. اگر مستاجر خانه ای با همان استانداردها در منطقه ای دارد که خانه در آن اجاره داده می شود و اگر آن خانه اجاره ای است، این موضوع باید هنگام بستن قرارداد اجاره به صاحبخانه گفته شود. اگر این اطلاعات در اختیار صاحبخانه قرار نگرفت و صاحبخانه بعداً از این موضوع مطلع شد، می تواند به دادگاه مراجعه کرده و مستاجر را از خانه بیرون کند.
از نظر قانونی، مالک می تواند با بیان اینکه مستاجر با او صادق نبوده و به همین ترتیب پنهان می کند که در همان محله خانه دارد، تقاضای تخلیه مستاجر کند. این درخواست نیز توسط دادگاه منطقی تلقی خواهد شد. صاحبخانه می تواند مستاجر را به راحتی بیرون کند. بنابراین، اگر مستأجران در منطقه ای خانه ای دارند که در آن خانه اجاره می کنند، باید بدون انعقاد قرارداد اجاره این موضوع را به صاحبخانه اطلاع دهند.
در صورت اخراج مستاجر از خانه، وضعیت مستاجر در خانه دیگر نیز تعجب می کند. در این صورت قرارداد اجاره ادامه دارد. اما موجر می تواند با اعلام نیاز به آن خانه از مستاجر درخواست کند که از خانه ای که در آن مستاجر است بیرون رانده شده است. این اخراج بلافاصله اتفاق نمی افتد. اگر یک راه دادگاه نامفهوم ترجیح داده شود، ممکن است روند دادگاهی که 1.5-2 سال طول می کشد تجربه شود.
