رتبه دوم شهر ازمیر با 27% رشد قیمت در آخرین فهرست جهانی شهرهای مسکونی

مانیل دارای رتبه بندی برتر و ازمیر – آنکارا – استانبول ترکیه در مقام دوم تا چهارم قرار دارند.

آخرین شاخص جهانی شهرهای مسکونی نایت فرانک نشان می دهد که نرخ رشد سالانه قیمت مسکن (در سراسر جهان) بین Q2 ( سه ماهه دوم ) و Q3 2020 ( سه ماهه سوم ) از 4.1٪ به 4.7٪ افزایش یافته است و 18 شهر بین المللی با افزایش قیمت بیش از 10٪ نسبت به سال گذشته مواجه شده اند .

این امر نشان می دهد که تقاضا در طی پاندمی با تعداد کمی از تخفیف یا فروش نابسامان ، در طول پاندمی مقاوم بوده است.

نرخ بهره کم ، اقدامات محرک مالی عظیم و همچنین تقاضای متوقف شده در Q3 در پشت توسعه رشد قیمت قرار دارد و با محدودیت های سفر در این دوره تقاضای خریدار ماهیتاً داخلی بود.

بازارهای در حال ظهور در حالی پیشرو هستند که مانیل شاهد رشد فوق العاده قیمت 35 درصدی از سال گذشته است. بانک های فیلیپین از تقاضای زیاد برای پروژه های سطح بالا و افزایش هزینه های ساخت و ساز و نیروی کار خبر می دهند. در ترکیه ، شهرهای ازمیر (28٪) ، آنکارا (27٪) و استانبول (26٪) به ترتیب مقام های دوم ، سوم و چهارم را به خود اختصاص داده اند که سن پترزبورگ (19٪) پنج کشور برتر را به خود اختصاص داده است.

آیا در فکر خرید خانه در استانبول هستید؟

در چند سال گذشته ، علیرغم 20 بار اقدامات خنک کننده ، سئول همچنان رشد قیمت سالانه 15 درصدی را نشان می دهد ، که ناشی از رشد سریع اقتصادی و درجه ای از فعالیت سوداگرانه است.

اکنون چهار شهر کانادا (اتاوا ، هالیفاکس مونترال و همیلتون) در این 20 کشور قرار دارند که خبر این ماه را در دست بررسی کانادا برای خرید مالیات خریدار خارجی در کشور دارد. شهرهای ایالات متحده نیز با سه رتبه در رده های بالاتر قرار گرفته اند و به 20 رتبه برتر (ققنوس ، سیاتل و سن دیگو) رسیده اند.

حدود 15٪ از شهرها در سال تا Q3 2020 با کاهش قیمت ها روبرو شده اند ، شهرهای هند ، اسپانیا و امارات به خوبی نمایندگی دارند.

وقتی می توانیم تغییرات منطقه ای بیشتری را مشاهده کنیم ، همه چشمها به داده های Q4 معطوف هستند. اروپا ممکن است در Q4 به دلیل قفل شدن اخیر ، رشد قیمت را متوسط ببیند ، قبل از انتشار تقاضای متوقف شده در Q1 2021 ، در حالی که فروش و قیمت در برخی از مناطق آسیا ممکن است مورد توجه قرار گیرد.

مشاورین خرید ملک و اخذ اقامت دائمی ترکیه ، برای مشاوره در واتساپ اینجا کلیک کنید.

با مشاورین تام ترکیه در تماس باشید

تماس از طریق واتساپ و تلگرام

۸۹۳۹ ۲۸۸ ۵۵۲ ۹۰+

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939