بانک مرکزی از رکورد افزایش قیمت مسکن خبر داد | 140 درصد افزایش، ارزان ترین خانه 1 میلیون و 194 هزار لیره بود
گزارش شاخص قیمت مسکن بانک مرکزی در ماه MAY 2022 منتشر شد. بر اساس گزارش منتشر شده
بحران مسکن که پس از بیماری همه گیر در سراسر جهان آغاز شد، باعث افزایش بیش از حد قیمت مسکن شد. در حالی که ترکیه به دلیل نوسانات تجربه شده یکی از کشورهایی بود که بیشترین افزایش قیمت مسکن را داشت، با گزارش شرکت تحقیقاتی بین المللی نایت فرانک، ترکیه به عنوان کشوری با بیشترین افزایش قیمت مسکن در بازارهای جهانی رتبه اول را به خود اختصاص داد. .
افزایش شاخص هزینه ساخت و ساز، بدتر شدن تعادل عرضه و تقاضا، مهاجرت شدید پناهجویان، از سرگیری مراسم عروسی با رفع ممنوعیت ها، بازگشت به آموزش حضوری و جستجوی مجدد دانشجویان برای خانه های استیجاری. منجر به افزایش بی سابقه قیمت مسکن شد. با تاثیر افزایش مسکن، اجاره بهای خانه ها نیز افزایش یافت.
توضیح بسیار بالا از بانک مرکزی در مورد قیمت لحظه آخری مسکن!
افزایش قیمت مسکن در دوران همه‌گیری از سوی برخی از اقتصاددانان به عنوان حباب توصیف شد و ادعا شد که قیمت مسکن پس از این همه‌گیری وارونه خواهد شد. اما در دوره عادی سازی قیمت مسکن بیش از پیش افزایش یافت و افزایش قیمت مسکن شروع به سوزاندن جیب کرد. افزایش تجربه شده در ارقام شاخص قیمت مسکن بانک مرکزی نیز منعکس شد.
بر اساس گزارش شاخص بهای مسکن بانک مرکزی در ماه MAY 2022، قیمت مسکن در ماه MAY نسبت به ماه مشابه سال قبل 12.4 درصد به صورت ماهانه افزایش یافت که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 145.5 درصد و به صورت واقعی 41.1 درصد افزایش داشت. نسبت به ماه مشابه سال قبل اتفاق افتاد.
میانگین قیمت فروش مسکن متر مربع در سراسر ترکیه چقدر و چقدر است؟
در حالی که رکورد افزایش قیمت مسکن با سرعت تمام ادامه یافت، بر اساس گزارش شاخص قیمت مسکن ماه می اعلام شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت مترمربع مسکن در ترکیه با 145.5 درصد افزایش به 11 هزار و 944.60 لیر رسید. به عبارت دیگر، مبلغی که باید برای افرادی که قصد خرید یک خانه 100 متری را دارند پرداخت کنند، از آستانه 1 میلیون لیره فراتر رفته است.
آخرین وضعیت قیمت مسکن در آنکارا، استانبول، ازمیر چگونه است؟
زمانی که تحولات شاخص‌های قیمت مسکن استانبول، آنکارا و ازمیر بررسی می‌شود، در ماه می 2022 نسبت به ماه قبل به ترتیب 12.7، 11.9 و 11.5 افزایش یافت. مقادیر شاخص در استانبول، آنکارا و ازمیر نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 165.4، 147.5 و 139.9 درصد افزایش داشته است.
بیشترین افزایش قیمت مسکن در 3 شهر بزرگ استانبول بوده که 165.40 درصد افزایش داشته است. در حالی که میانگین قیمت واحد مسکونی در استانبول 19.615.20 لیر بود، آنکارا با 147.50 درصد افزایش بیشترین افزایش قیمت مسکن را به دست آورد. در ازمیر، قیمت مسکن 139.90 درصد افزایش یافت.
