بحران مسکن و افزایش شکایت ها | زمان انتظار برای پرونده های اخراج مستاجران به 7 ماه افزایش یافت
با رسیدن قیمت اجاره بها به ارقام نجومی، مشکلات بین مستاجران و مالکان افزایش یافت و این افزایش در تاریخ دادگاه نیز نمود پیدا کرد.
2022/05/30
پس از ثبت رکورد افزایش قیمت اجاره بهای مالکان، افزایش قیمت ها، مالکان و مستاجران را رودررو کرد. در حالی که افزایش بی سابقه ای در پرونده های تخلیه وجود داشت، افرادی که می خواستند یک روز از دادگاه مرخصی بگیرند، 7 ماه بعد قرار ملاقات گرفتند.
در صورتی که موجر و مستاجر نتوانستند به توافق متقابل برسند، مشخص شد که روند دادگاه 3-4 سال طول می کشد. طرفین که نتوانستند در مورد اجاره آپارتمان در بشیکتاش اتیلر به توافق برسند، در پنجمین دادگاه مدنی صلح استانبول رو در رو شدند.
آیا مالک خانه می تواند خانه را ترک کند زیرا قرارداد اجاره 10 ساله منقضی شده است؟
مستاجری که در سال 2011 خانه را اجاره کرده و 15 هزار لیره کرایه پرداخت کرده بود، از درخواست تخلیه صاحبخانه شوکه شد، هرچند مشکل و تاخیری در کار نبود. با وجود اینکه صاحبخانه به او اخطار داده بود و می خواست از خانه خارج شود زیرا مدت 10 سال تمام شده بود، مستاجر آپارتمان را تخلیه نکرد.
پس از آن، صاحبخانه روند را به دادگاه برد و در 6 مه درخواست دادخواست تخلیه را داد. با این حال، دادگاه تا 17 ژانویه 2023 به صاحبخانه مهلت داد. در حالی که دادگاه به دلیل افزایش تعداد پرونده های مشابه تراکم بالایی دارد، عنوان می کند که در صورت عذر یکی از وکلای طرفین این مدت می تواند تا 1 سال نیز باشد. وکلایی که این موضوع را ارزیابی می کنند اظهار می کنند که پرونده های تخلیه به 4-5 بار رسیده است و ممکن است 3-4 سال طول بکشد تا به نتیجه برسد.
