آیا زمانی که مستاجر خانه را ترک می کند، صاحبخانه می تواند هزینه رنگ را درخواست کند؟
هزینه های رنگ همیشه یک مشکل بین صاحبخانه و مستاجر بوده است. از آنجایی که طرفین همواره از منظرهای مختلف به موضوع نگاه می کنند، زمینه ای برای توافق نمی توان یافت. با این حال، قانون این موضوع را روشن کرده است. آیا زمانی که مستاجر خانه را ترک می کند، صاحبخانه می تواند هزینه های رنگ را بپردازد؟
ممکن است بین صاحبخانه و مستأجر در مورد مسائل متعددی اختلاف نظر وجود داشته باشد. همه این اختلافات راه حل قانونی دارد. با این حال، طرفین نمی توانند در یک نقطه مشترک گرد هم آیند، زیرا قوانین را به طور کامل نمی شناسند و کمی به منافع خود نگاه می کنند. یکی از آنها این است که صاحبخانه هنگام خروج مستاجر از خانه هزینه رنگ را می خواهد. بنابراین، آیا مالک می تواند هزینه رنگ را از مستاجر بخواهد؟
آیا از مستاجر هزینه رنگ درخواست می شود؟
اینکه آیا مالکان برای رنگ از مستاجران هزینه خواهند گرفت یا خیر، با توجه به ماهیت فعلی وضعیت رنگ خانه تعیین می شود. با این حال، یک باور غلط در این زمینه وجود دارد. این باورهای غلط بسیار رایج، علت اصلی اختلافات است. تحویل خانه رنگ شده به صورت نقاشی شده به مستاجر هیچ اعتبار قانونی ندارد. مستاجر هر ماه اجاره بهای خانه ای را که صاحبخانه می تواند در آن زندگی کند می پردازد و این یکی از تعهدات موجر است که خانه را در وضعیت قابل سکونت نگه دارد.
هنگامی که مستاجر از خانه خارج می شود، وضعیت رنگ خانه باید توسط موجر، مستاجر و در صورت امکان حداقل یک شاهد بررسی شود. بر اساس رای قبلی دادگاه تجدیدنظر، تعهد مستاجر به پرداخت هزینه رنگ، کفاف فرسودگی ناشی از سالیان متمادی را نمی دهد. در صورتی که رنگ خانه در طول سال ها فرسوده شده باشد و مستاجر در این کهنگی تقصیر مستقیم نداشته باشد، در صورتی که رنگ خانه به دلیل آسیب نرسیده به رنگ خانه، مستاجر مسئولیت هزینه های رنگ آمیزی را ندارد. سوء استفاده. صاحبخانه ها می توانند خانه های رنگ شده خود را از این طریق بدون رنگ از مستاجر دریافت کنند و نمی توانند هزینه ای را از مستاجر مطالبه کنند.
اگر در مدت اجاره مستاجر از خانه سوء استفاده شده و رنگ خانه آسیب دیده باشد، قانون در کنار صاحبخانه است. در چنین حالتی مستاجر فرصتی برای اجتناب از هزینه نقاشی ندارد. مستاجرین مسئول هر گونه خرابی غیر از فرسودگی عادی خواهند بود.
