نتایج انتخابات چه تاثیری بر بخش املاک و مستغلات خواهد داشت؟
نتایج انتخابات پارلمانی و ریاست جمهوری صنعت املاک و مستغلات را خوشحال کرده است. انتظار می رود که فروش املاک و مستغلات پس از پایان عدم اطمینان سرعت بیشتری پیدا کند.
در ترکیه یک دوره طولانی بلاتکلیفی در انتخابات وجود داشت. با توجه به این عدم اطمینان، به ویژه بخش املاک و مستغلات تحت تاثیر منفی قرار گرفت. کسانی که در فکر سرمایه گذاری در املاک بودند ترجیح دادند با دیدن نتایج انتخابات وارد عمل شوند و مطالبات خود را به تعویق انداختند. اکنون، این عدم قطعیت تا حد زیادی از بین رفته است. مشخص شده است که تغییر چندانی در اقتصاد ترکیه ایجاد نخواهد شد. با وجود اینکه انتخابات ریاست جمهوری به دور دوم واگذار شد، این واقعیت که دولت در مجلس ملی بزرگ ترکیه اکثریت را به دست آورد، به عنوان پیام ثبات تعبیر شد.
نظر انتخاباتی بازار املاک و مستغلات
در حالی که بخش املاک و مستغلات از نتایج انتخابات بسیار خرسند بود، شوله آلپ، متخصص املاک ارزیابی کرد و گفت: «قبل از انتخابات، سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در املاک تردید زیادی داشتند. سرمایه گذاران به دنبال اطمینان و ثبات در بازار هستند. با این نتایج، ائتلاف خلق اکثریت را در مجلس بزرگ ملی ترکیه به دست آورد. من معتقدم این امر باعث پویایی در بازار املاک و مستغلات می شود. ماه های تابستان نزدیک است. پیش‌بینی می‌کنیم که تقاضای ملک خارجی‌ها و مهاجران افزایش یابد.
راهنمای جامع خرید ملک در ترکیه در سال 2023 | Detailed guide to buying property in Turkey in 2023
آیا قیمت مسکن کاهش می یابد؟
شوله آلپ با اشاره به اینکه صنعت ساخت و ساز نیز در مواجهه با تقاضاها شتاب خواهد گرفت، گفت: «پس از انتخابات، عدم اطمینانی که ذکر کردیم جای خود را به فضای اعتماد خواهد داد. در این شرایط می توان انتظار داشت که هزینه های ساخت و ساز کاهش یابد. با این نتایج انتخابات، شرکت ها به کار کند شده خود سرعت می بخشند. ساخت و ساز در ماه های تابستان تکمیل و فروخته می شود. با افزایش عرضه مسکن، مشکل گرانی‌ها نیز حل می‌شود.»
رئیس جمهور جدید ترکیه در 28 می با نزدیک شدن به دور دوم انتخابات ریاست جمهوری تعیین می شود. حملاتی که ممکن است در نرخ ارز تا آن تاریخ رخ دهد نیز توسط بخش املاک و مستغلات به دقت دنبال می شود. هر گونه شکست در نرخ دلار می تواند خسارت زیادی به هزینه های ساخت و ساز وارد کند. در چنین شرایطی ممکن است قیمت مسکن حتی بیشتر شود.
