چگونه کسانی که سند مالکیت خود را گم کرده اند، سند جدید را دریافت می کنند؟
افرادی که سند مالکیت خود را گم کرده اند یا غیرقابل استفاده شده اند در مورد نحوه صدور سند جدید دچار تعارض می شوند. در ادامه خبر از نحوه صدور سند جدید اطلاعاتی دادیم.
02.03.2022
شهروندان نگران مفقود شدن سند مالکیت ادارات ثبت اسناد و املاک پس از اتمام مراحل فروش هستند. ما برای کسانی که فکر می کنند دیگر نمی توانند سند مالکیت صادر کنند، خبر خوبی داریم. در صورت مفقود شدن سند، امکان استخراج مجدد آن وجود دارد. پس سند جدید چگونه صادر می شود؟
چگونه می توانم سند گم شده را دریافت کنیم؟
همانطور که مشخص است سند مالکیت سندی است که نشان دهنده مالک یک غیر منقول باشد و حاوی اطلاعاتی درباره غیر منقول مورد نظر باشد. اسناد مالکیت برای صاحبان ملک بسیار مهم است. در صورت مفقود شدن یا خراب شدن سند و غیرقابل استفاده شدن آن، صدور سند مالکیت جدید با مراجعه به مراجع ذیربط امکان پذیر است.
برای صدور سند مالکیت جدید، مالک ملک باید به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه مراجعه و حضوری اقدام کند. جهت انجام کامل معاملات سند با در دست داشتن شناسنامه و 1 عدد فتوکپی به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمایید. اطلاعاتی مانند مکان و مشخصات غیر منقول را می توان تنها با شماره TR ID بدون نیاز به گزارش اطلاعات اضافی در مورد غیر منقول تعیین کرد.
سند جدید
فقط مالک مال غیر منقول می تواند فرآیند تمدید سند را انجام دهد. در صورتی که صاحب مال غیر منقول فوت کرده باشد وراث می توانند سند مالکیت جدیدی با گواهی حصر و انحصار صادر کنند.
بر اساس جایگاه هفدهم تعرفه چهارم قانون عوارض شماره 492، حق الزحمه برای صدور سند مالکیت جدید اخذ می شود. ضمناً کارمزد صندوق گردان طبق تعرفه منضم به قانون شماره 6544 اخذ می گردد. در معاملات خارج از حوزه قضایی این کارمزد افزایش و دو برابر کارمزد صندوق گردان اخذ می شود.
