ترک ها میامی را برای سرمایه گذاری مسکن انتخاب کردند! کارشناسان املاک و مستغلات دلایل خود را توضیح دادند
میامی اولین انتخاب شهروندان ترکیه ای مقیم آمریکا برای سرمایه گذاری مسکن است. کارشناسان املاک و مستغلات دلایل ترجیح میامی، یکی از مکان های مورد علاقه ایالات متحده آمریکا را توضیح دادند.
2022/04/01
در حالی که ترکیه تقریباً بهشت مسکن برای سرمایه گذاران خارجی است، ترک ها تلاش زیادی برای داشتن خانه در خارج از کشور انجام می دهند. شهروندان مقیم کشورهای خارجی با دور شدن از ترکیه هم ماندگاری خود را افزایش می دهند و هم با خرید خانه در آنجا از دردسر پرداخت اجاره خلاص می شوند. اولین انتخاب ترک های مقیم ایالات متحده آمریکا میامی است.
میامی، اولین انتخاب ترک ها
مشهورترین کارشناسان املاک و مستغلات ایالات متحده، جیوانا گوزمان و چنگیز بایرلی، توضیح دادند که چرا شهروندان ترکیه اینقدر به میامی علاقه نشان می دهند. در حالی که گفته می شود میامی، یکی از محبوب ترین مکان های آمریکا، روز به روز در حال توسعه است، گفته می شود که آب و هوای زیبا و آفتابی این مکان اولین انتخاب است و قیمت ها نسبت به بازار کاملاً سودآور است.
کارشناسان املاک اعلام کردند با توجه به تورم بالا در کشور، قیمت مترمربع در سال گذشته از 1000 دلار به 3 هزار دلار افزایش یافته و اجاره بها دو برابر شده است. وی نبود مالیات دولتی در میامی را یکی از دلایل انتخاب این مکان عنوان کرد.
از سوی دیگر، چنگیز بایرلی، کارشناس املاک و مستغلات، اظهار داشت که 35 پروژه در حال انجام در میامی وجود دارد و قیمت مسکن به سرعت در حال افزایش است، اما سرمایه‌گذاران ترکیه‌ای به این پروژه علاقه نشان می‌دهند زیرا با تکمیل پروژه‌ها، این تعداد دو برابر می‌شود. بایرلی با تاکید بر اینکه سرمایه گذاران ترکیه ای به دلیل خواهان بازگشت دلار به آمریکا روی آورده اند، یادآور شد: می توان با یک آپارتمان 500 هزار دلاری وام مسکن گرفت.
در مناطقی که نیاز به ویزا وجود ندارد، می توان برای یک آپارتمان 500 هزار دلاری 250 هزار دلار پرداخت و برای مابقی وام مسکن استفاده کرد. آپارتمان ها را می توان به صورت روزانه یا ماهانه با سود حداقل 3000 تا 7000 دلار در ماه اجاره کرد.
تاثیر ویروس کرونا بر بازار جهانی املاک
سیستم ساخت و ساز ایمن مسلط است
کارشناسان املاک با تاکید بر اینکه مشکل امنیتی در میامی وجود ندارد، اظهار داشتند: تا 50 درصد پول در مدت 2 تا 3 سال برای خرید مسکن پرداخت می شود و پرداخت ها در دوره های 6 ماهه یا یک ساله بدون پرداخت مسکن انجام می شود. هر گونه پرداختی در این بین ضمناً پول مورد نظر به حساب متولی اداره ثبت زمین می رود و پس از اتمام آپارتمان توسط مالک ساختمان، خریدار آن را می بیند و در صورت تایید شما پول موجود در اداره ثبت به مالک داده می شود.
