برنامه جدید بین صاحبخانه و مستأجر | مستاجرها 50 هزار لیر درخواست میکنند
رویه جدیدی بین مالکان و مستاجران آغاز شده است. برخی از صاحبخانه ها شروع به پرداخت 50 هزار لیره لیره برای خروج مستاجر از خانه کردند. در حالی که مستاجر به این ترتیب خانه را ترک می کند، صاحبخانه این فرصت را دارد که خانه خود را بدون مشکل بفروشد.
افزایش قیمت اجاره بها سنگ را در بازار اجاره مسکن تکان داده است. مستاجرینی که نمی خواهند خانه دیگری با اجاره بهای بالا اجاره کنند، اصرار دارند به قراردادهای اجاره موجود خود ادامه دهند. فقط برنده دربار در دست صاحبخانه می ماند. حتی اگر دلیل موجهی وجود داشته باشد، ممکن است تا 3 سال طول بکشد تا مستاجر به دادگاه کشیده شود و از خانه بیرون شود. درعوض، مستاجران با ترک موافقت می کنند، اما در ازای آن از صاحبخانه پول می خواهند. پول درخواستی از مالکان در ازای تخلیه به 50 هزار لیره می رسد.
به صاحبان خانه کمک می شود!
مالکان از مستاجران فعلی خود می خواهند که خانه خود را بفروشند یا آن را با اجاره بهای بالاتر به دیگری اجاره دهند. در واقع وجود مستاجر در خانه در مقابل بیع خانه اشکالی ندارد. اما ممکن است مستاجر در فروش خانه به خصوص در نمایش خانه مشکل ایجاد کند و این خلاف موجر است.
نتیجه گیری دادگاه در 3 سال
حتی اگر صاحبخانه توجیهی بیابد و برای تخلیه مستاجر به دادگاه مراجعه کند، نمی تواند به راحتی نتیجه بگیرد. با توجه به افزایش روزافزون دعاوی مالک و مستاجر در دادسراها، جلسه رسیدگی حداکثر ظرف مدت 3 ماه می تواند برگزار شود. وقتی دادگاه تصمیم می گیرد، مرحله تجدیدنظر، نهایی شدن تصمیم، زمان به 3 سال می رسد. این بدان معناست که صاحبان خانه به یک معنا قربانی هستند.
مستاجرها پول می خواهند
صاحبخانه ها شروع به درخواست پول کردند تا مستاجران را از خانه بیرون کنند. صاحبخانه هایی که فکر می کنند به نفع خود است که مستاجر خانه را ترک کند، مجبور می شوند در مقابل پیشنهادات پولی مستاجران تسلیم شوند. در حالی که نمایندگان بخش اعلام می کنند که رقم مشخصی در این زمینه وجود ندارد، مستاجران حداقل 15 هزار لیره و حداکثر 50 هزار لیره از صاحبخانه می خواهند. برخی از مالکان با مثبت تلقی این مطالبه قادرند این پرداخت غیرقانونی را به مستاجران انجام دهند.
