روند سرمایه گذاری در املاک تغییر کرده است | قیمت ها بالا رفت، رکوردهای فروش شکست
افزایش قیمت مسکن مردم را به سمت سرمایه گذاری های مختلف در املاک سوق داد. کسانی که نتوانستند خانه بخرند به املاک غیرمسکونی روی آوردند و رکوردهای فروش شکسته شد.
وقتی صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود، اولین چیزی که به ذهن می رسد سرمایه گذاری مسکن است. با این حال، این روند اکنون کاملاً تغییر کرده است. این تغییر اجباری در 2 سال گذشته رخ داده است. هزینه های ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن شد. زمانی که حباب در این افزایش قیمت ها شکل گرفت، سرمایه گذاری در مسکن سخت شد و نرخ بازدهی کاهش یافت. پس از آن، مردم شروع به روی آوردن به مناطق مختلف و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کردند.
چرا در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنیم؟
در 2 سال گذشته تغییرات اساسی در سیاست اقتصادی ترکیه ایجاد شده است. در حالی که تورم در حال افزایش بود، با کاهش نرخ سود و سرکوب ارز از یک طرف به شهروندان فرصتی برای حفظ پس اندازهای خود داده نشد. شهروندان که دیدند ضرر خواهند کرد، به سراغ املاک و مستغلات رفتند. با این حال، قیمت بالای خانه باعث شده است که خانه جایگزین نباشد.
راهنمای جامع خرید ملک در ترکیه در سال 2023 | Detailed guide to buying property in Turkey in 2023
فروش مسکن قطع شد!
قیمت مسکن پایین آمد، آنهایی که نمی توانستند خانه بخرند به دنبال جایگزین بودند. فروش زمین، تجارت و مزرعه منفجر شد. فروش مسکن در ترکیه در کل سال 2022 با کاهش 0.4 درصدی نسبت به سال 2021، یک میلیون و 485 هزار و 622 خانه فروخته شد. همچنین در بهمن ماه امسال 18 درصد کاهش فروش مسکن نسبت به سال گذشته به ثبت رسیده است. کاهش فروش مسکن در سایر سرمایه گذاری های املاک منعکس شد.
رکورد تمام زمان ها!
به گزارش شو خبر، فروش غیرمسکونی رکورد تمام دوران را شکست. فروش غیرمسکونی با نسبت 50.60 درصد در سال 2021، 54.07 در سال 2022 و 57.67 در 2 ماهه اول سال 2023 رکورد تاریخی را شکست.
زمین بهترین سرمایه گذاری بود
زمین شروع به گرفتن محل اقامت در حال حاضر. کسانی که زمین می خرندد این فرصت را دارند که پول خود را دو برابر کنند. امروزه به جای خرید یک اقامتگاه متوسط در استانبول، می توان 4-5 قطعه زمین مختلف را با هزینه یکسان از مناطقی که مراکز جذب کاندید هستند خریداری کرد. این می تواند درآمدهای آینده را چند برابر کند.
