هل يمكن لأصحاب العقارات زيادة الإيجارات بأكثر من 25٪؟
بعد رفع السقف القانوني للإيجار بنسبة 25٪ ، يطرح تساؤل حول هل يمكن للمالكين زيادة الإيجار بأكثر من 25٪؟ يبدو أن هناك طريقة واحدة فقط يمكن لأصحاب العقارات من خلالها زيادة الإيجار بأكثر من 25٪. هذه هي الطريقة لزيادة الإيجار …
يستمر الجدل حول سقف زيادة الإيجار بنسبة 25٪ بينما يكافح مالكو السيارات الكهربائية لكسر الحد القانوني بسبب التضخم المرتفع ، حتى بالنسبة للمستأجرين ، حتى أن زيادة الإيجار بنسبة 25٪ تعتبر كبيرة جدًا في المناخ الاقتصادي الحالي. إذن ، هل يستطيع الملاك زيادة الإيجارات بأكثر من 25٪ ، هل هناك طريقة للقيام بذلك؟
طريقة لزيادة الايجار بنسبة تزيد عن 25٪!
من الآن فصاعدًا ، سيواجه الملاك والمستأجرون حدًا لزيادة الإيجار بنسبة 25٪ لمدة عام واحد. لكن وفقًا للقانون ، لا توجد عقوبة على المالكين الذين لا يتبعون هذه القاعدة.
لهذا السبب يحاول أصحاب المنازل جميع أنواع الطرق لكسر هذه القاعدة. بهذه الطريقة ، ازداد الضغط على المستأجرين مؤخرًا.
في النظام الجديد ، يمكن للمالك زيادة الإيجار بقدر ما يريد إذا وافق مع المستأجر. في مثل هذه الحالة ، قد لا يتم تطبيق سقف زيادة الإيجار بنسبة 25٪. لهذا السبب ، يحاول الملاك إجبار المستأجرين على الموافقة على إيجارات أعلى. يفضل الحصول على خطاب إخلاء من المستأجر وطرد المستأجر.
نظرًا لأن المستأجر يعرف أنه إذا غادر ، فسيجد منزلًا للإيجار بأسعار أعلى بكثير ، يجب أن يوافق على زيادة الإيجار المرتفعة للمالك.
طريقة أخرى هي خلق مبرر للمستأجر لمغادرة المنزل. هناك طرق تجعل هذا ممكنًا. يقول المالك أن ابنه وابنته ووالدته وأبيه سيبقون ويمكنه طرد المستأجر ، ولكن إذا قبل زيادة كبيرة في الإيجار ، فقد لا يحدث هذا. في هذه الحالة ، يجب على المستأجر قبول عرض زيادة الإيجار من المالك. وبهذه الطريقة ، يمكن لمالكي العقارات تجاوز حد زيادة الإيجار بنسبة 25٪ بسهولة.
تحت أي شروط يكون عقد الإيجار غير صالح؟
