ما هي تكلفة الوثيقة في شراء منزل مستعمل؟
هناك سؤال حول كم يجب دفع سند الملكية عند شراء منزل مستعمل. ما هي تكلفة نقل سند ملكية مستعمل؟ ما هي تكلفة وثيقة البيت الثاني؟
هناك تفاصيل مهمة للغاية حول المعاملات العقارية. تؤثر هذه التفاصيل بشكل مباشر على شراء وبيع العقارات. واحد منهم هو تكلفة وثيقة الملكية التي يتم تكبدها عند شراء منزل. ما هي تعرفة ملكية المنازل المستعملة؟ كم يمكنك ايداعه لمنزل مستعمل؟
رسوم وثيقة الملكية للسكن المستعمل عام 2023
لا تتغير قيمة صك الملكية التي يجب دفعها أثناء نقل سند ملكية المنزل اعتمادًا على ما إذا كان المنزل صفراً أو مستعمل. يتم احتساب رسوم سند الملكية لجميع العقارات بنفس طريقة الحساب. ومع ذلك ، يجب أن يتم هذا الحساب بدقة. خلاف ذلك ، قد تحدث بعض التطورات السلبية.
احتساب تكلفة سند الملكية 2023 :
أولئك الذين يرغبون في شراء منزل ونقل سند الملكية يتساءلون عن المبلغ الذي يتعين عليهم دفعه مقابل سند الملكية. لحساب ذلك يجب النظر إلى سعر البيع المعلن في وثيقة العقار ، أي المنزل المراد نقله. يتم تحصيل 4٪ من سعر البيع هذا من المواطنين كحق ملكية. 2٪ يدفعها المشتري و 2٪ يدفعها البائع. ومع ذلك ، إذا اتفق الطرفان ، يمكن للمشتري أو البائع دفع حق الملكية بالكامل. لا يوجد أي عائق قانوني لهذا.
ماذا يحدث إذا تم الإبلاغ عن سعر بيع منخفض للمستند؟
من أجل دفع رسوم وضرائب أقل للعقارات التي غالبًا ما يتم بيعها من قبل المواطنين في تركيا ، تم الإبلاغ عن سعر أقل في سند الملكية. ومع ذلك ، فإن هذا ينطوي على مخاطر كبيرة. بادئ ذي بدء ، ستشرف وزارة الخزانة والمالية على هذا البيع. إذا تم تحديد سعر منخفض في المستند ، فسيتم تطبيق عقوبة. يُذكر أن تكلفة سند الملكية الذي يتجنب دفع هذه الغرامة عدة مرات.