بنربالا – عربی

نصائح لشراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا تسجيل شركة في تركيا الحصول على الإقامة والجنسية التركية عبر WhatsApp و Telegram | +905522888939 |

BREAKING NEWS
BUY , SALE , RENT - EMAAR   ISTANBUL

التعرف على مجموعة الاستشارات العقارية TAMTURKEY:

مع قدوم العصر الرقمي وانتشار التقنيات الجديدة، تم إنشاء فرص فريدة للوصول إلى المعلومات في أي مجال، لكن العقارات تظل إحدى المجالات التي يظل العثور على معلومات دقيقة وكاملة عنها يمثل تحديًا. إذا كنت تبحث عن منزل للشراء أو الإيجار، يمكن أن ترافقك TAMTURKEY في هذا الطريق باعتبارها أفضل مورد للعثور على العقارات بالخبرة والدقة.

أكبر قاعدة بيانات عقارية : TAMTURKEY، التي تمتلك أكبر قاعدة بيانات عقارية في تركيا، توفر لك معلومات حقيقية وشاملة عن شراء وتأجير العقارات. باستخدام قاعدة البيانات هذه، يمكنك العثور على العقارات المناسبة بناءً على احتياجاتك ومساحتك وسعرك وحجمك وخصائص أخرى.

تتمثل جهود مستشارينا الخبراء في تقديم الحل الصحيح والدقيق وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك. سيقوم خبراؤنا بشرح جميع خطوات خدمة شراء العقارات في تركيا والاستثمار خطوة بخطوة وهم معك في كل هذه الخطوات.

رخصة عقارية تركية من مجموعة TAMTURKEY

تفتخر مجموعة توم تركي بالإعلان عن أنها وكيل عقاري مرخص رسميًا في تركيا. ويعتبر هذا الترخيص بمثابة ضمان لالتزامنا بالمعايير المهنية والقوانين المتعلقة بصناعة العقارات في تركيا.

ما أهمية الترخيص العقاري؟

سلامة وأمن عملائنا هي أولوية بالنسبة لنا. تُظهر رخصة العقارات التركية أننا نلتزم بالتزاماتنا المهنية والانضباطية والقانونية وأننا معترف بنا من قبل عملائنا كمورد موثوق وجدير بالثقة في سوق العقارات.

الخدمات التي نقدمها بترخيص رسمي:

  • تقديم المشورة بشأن شراء وبيع العقارات في تركيا وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة
  • الحصول على الإقامة التركية من خلال شراء العقارات بنصائح احترافية ودقيقة
  • إرشادات في المسائل المتعلقة بالجنسية التركية وإجراءات الحصول عليها
  • تسجيل الشركة والشؤون التجارية بما يتوافق مع أنظمة الدولة
  • خدمات الهجرة والسياحة وفقا للقوانين والتغيرات الأخيرة
  • ضمان الجودة والثقة

نضمن لك أنه باختيارك مجموعة TAMTURKEY، فريق مرخص رسميًا يتمتع بسنوات عديدة من الخبرة في مجال العقارات في تركيا، مع محامين أتراك ذوي خبرة، دائمًا وفي جميع المراحل من البداية إلى النهاية وحتى مع خدمة ما بعد البيع. ثقتكم هي أولويتنا دائمًا وسنساعدكم على تحقيق أهدافكم في مجال العقارات والاستثمار في تركيا ومسائل الأعمال والهجرة.

فريقنا، TAMTURKEY، المكون من محامين أتراك ذوي خبرة، ومستشارين خبراء، ذوي خبرة في مجال العقارات في تركيا وعلى دراية بالمعرفة الحالية، سوف يرافقونك في جميع مراحل بيع وشراء منزل في تركيا وحتى الإيجار في إسطنبول.

لاختيار منزل مكتب | فيلا | الأراضي والممتلكات | تأكد من الاتصال بمستشارينا ذوي الخبرة

تعتبر نصيحة الخبراء والصحيحة في اختيار العقار والشراء وفقًا لقوانين العقارات في تركيا أمرًا في غاية الأهمية

وحتى في عملية الحصول على الجنسية التركية، فإن لها أثراً كبيراً ولا يمكن تجاهله

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

Tamturkey real estate agency

لماذا يختار العملاء Tamturkey؟

الخبرة والخبرة: تقديم الخبرة والتجربة في مجال العقارات هو ما يميزنا عن المنافسين الآخرين. يمكن للعملاء البحث عن مستشارين ذوي معرفة وخبرة متعمقة في الصناعة لاتخاذ أفضل القرارات لشراء أو بيع العقارات.

الثقة: يبحث العملاء عن مستشارين يمكنهم بناء الثقة. إن توفير المعلومات الدقيقة والشفافية في عملية العمل والتواصل الفعال يمكن أن يساعد في بناء ثقة عملائنا.

التوجيه: يبحث العملاء عن التوجيه والمشورة بشأن شراء أو بيع العقارات وحتى تأجيرها. إن القدرة على تقديم إرشادات شاملة ومفيدة يمكن أن تجعلنا مصدرًا موثوقًا للعملاء.

ونحن ملتزمون بتزويدك بالخبرة والخبرة

الالتزام بالجودة: الالتزام بتقديم خدمات عالية الجودة واحترافية يمكن أن يجذب العملاء إلينا. نحن نلتزم بجودة خدماتنا لعملائنا.

حل المشاكل: قد يواجه العملاء مشاكل وتحديات مختلفة عند شراء أو بيع العقارات. إن القدرة على تحديد هذه المشكلات وحلها جعلتنا نلعب دورًا أكبر كمستشار موثوق به في أذهان عملائنا.

التخصيص: نحن ننظر إلى العملاء كأفراد فريدين ونصمم خدماتنا وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم. يتيح ذلك للعملاء الحصول على خدمات شخصية حصرية وفريدة من نوعها.

وأخيرًا، يعد التواصل الفعال والخبرة والتجربة والالتزام بالجودة والقدرة على حل المشكلات من العوامل التي تقنع العملاء باختيارنا كمستشار عقاري لهم في تركيا.

دور وواجبات المستشارين العقاريين في شركة Tamturkey:

نصيحة احترافية: يساعدك مستشارو شركة تام تركيا Tamturkey العقارية، بخبرتهم ومعرفتهم في مجال السوق العقاري، على إيجاد الخيار الأفضل في بيع وشراء العقارات وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك. يرافقك مستشارو شركة Tamturkey في اختيار العقارات المناسبة والتفاوض على السعر ومراجعة المستندات القانونية والتوصل إلى الاتفاق النهائي.

 

تهدف مجموعة شركات TAMTURKEY إلى إنشاء منصة مناسبة ومرافقة عملائها في شراء وبيع وتأجير المنازل وخدمات الهجرة في إسطنبول وبدء مسار جديد للإقامة أو العمل في مراحل اختيار منزل أو مكتب بموقع رائع وبسعر مناسب. سعر معقول والقيام بالشؤون المالية بشكل صحيح ونقل الوثيقة باسم المشتري، بالاستعانة بمحامين أتراك ذوي خبرة، في مدينة إسطنبول الجميلة، يعملون في تقديم الخدمات.

اضغط على الصورة لإرسال رسالة عبر الواتساب

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية
Tamturkey real estate agency +905522888939

خدمات مجموعة تام تركيا Tamturkey

بفضل خبرتها في مختلف مجالات الهجرة والعقارات والأعمال والسياحة، تعد مجموعة Tamturkey Group رائدة في تقديم الخدمات لعملائها في مختلف المجالات. وبالاعتماد على الخبرة والمعرفة المتخصصة لفريقنا، فإننا نرافق عملائنا في تحقيق أهدافهم.

الخدمات المقدمة:

بيع وشراء العقارات في تركيا: من خلال المعرفة الحديثة بسوق العقارات التركية، نساعدك على شراء أو بيع العقارات بكفاءة وثقة.

الحصول على الإقامة التركية عن طريق شراء العقارات: وفقاً للقوانين والأنظمة التركية، فإننا نرشدك للحصول على الإقامة في هذا البلد عن طريق شراء العقارات.

الحصول على الجنسية التركية: مع معلومات مفصلة وكاملة عن عملية الحصول على الجنسية التركية، نرافقكم في هذا المسار المعقد.

تسجيل الشركة والمسائل التجارية: بدءًا من تأسيس الشركة وحتى التسجيل والمسائل المالية، سيقوم فريقنا بإرشادك في مجال الأعمال.

خدمات السياحة والهجرة: من ترتيبات الهجرة إلى التخطيط للرحلات السياحية، نحن بجانبك بهدف راحتك ونجاحك في هذه الطرق.

في مجموعة Tamturkey، نسعى جاهدين لإيجاد حلول مناسبة لعملائنا، بالاعتماد على القيم الموجهة نحو العملاء والاهتمام بالتفاصيل والخبرة. إذا كنت بحاجة إلى خدمات موثوقة وفعالة في مختلف المجالات، اتصل بنا.

للحصول على مشورة الخبراء في مجال البيع والشراء استئجار منزل أو مكتب تواصل مع مستشاري TAMTURKEY

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

Buying and selling, renting a house in Emaar Istanbul

اضغط على الصورة لإرسال رسالة عبر الواتساب

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية

تام تورکی للخدمات العقارية | Tamturkey realestate agency :

أكبر قاعدة بيانات عقارية: تام تركي، الذي يمتلك أكبر قاعدة بيانات عقارية في تركيا، يوفر لك معلومات حقيقية وشاملة عن شراء وتأجير العقارات. باستخدام قاعدة البيانات هذه، يمكنك العثور على العقارات المناسبة بناءً على احتياجاتك ومساحتك وسعرك وحجمك وخصائص أخرى.

1. أكبر قاعدة بيانات عقارية: تام تركي، الذي يمتلك أكبر قاعدة بيانات عقارية في تركيا، يوفر لك معلومات حقيقية وشاملة عن شراء وتأجير العقارات. باستخدام قاعدة البيانات هذه، يمكنك العثور على العقارات المناسبة بناءً على احتياجاتك ومساحتك وسعرك وحجمك وخصائص أخرى.

2. صور ومقاطع فيديو عالية الجودة: يسعى Tamturkey جاهداً لخلق تجربة بصرية حقيقية لمستخدميه. من خلال وضع صور ومقاطع فيديو عالية الجودة للعقارات على موقع الويب الخاص بك، يمكنك بسهولة اتخاذ القرار واختيار العقار الذي تهتم به.

3. الأوصاف التفصيلية والشاملة: بهدف توفير معلومات شاملة ومفصلة عن العقارات، يقدم توم تركي أوصاف تفصيلية لكل عقار على موقعه الإلكتروني. تتضمن هذه الأوصاف تفاصيل تتعلق بالموقع الجغرافي، المساحة، عدد الغرف، عدد الحمامات ونوعها، التصنيف الداخلي، مرافق ومميزات العقار، القرب من مراكز الخدمة الهامة (مثل المدارس والمستشفيات والمحلات التجارية)، نوع المبنى ( شقة، فيلا، أرض وغيرها)، الوضع القانوني وسعر العقار.

المعلومات المتاحة عن كل عقار مصحوبة بتفاصيل جميع ميزاته ومرافقه.

كما يتم أيضًا تحديد المعلومات حول تاريخ المبنى ومزايا العقار ونقاط قوته ونقاط الضعف وإمكانيات تطويره وتحسينه، إن وجدت.

تسمح لك أوصاف تام تركي بالتحقق بعناية وثقة من العقارات التي تهمك واختيار الخيار الأفضل وفقًا لاحتياجاتك ورغباتك.

أيضًا، قد يتضمن جزء من وصف تام تركي معلومات حول تاريخ المنطقة، والمرافق العامة القريبة، والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ووجود المراكز الترفيهية والخدمية (مثل الحدائق والمطاعم والمحلات التجارية)، والمحلية فرص استثمارية..

يتيح لك تام تركي التعرف على العقارات في تركيا بنظرة شاملة وكاملة. ومن خلال تقديم أوصاف تفصيلية وشاملة لكل عقار، ستتمكن من اتخاذ قرارات أفضل بشأن شراء العقارات أو استئجارها.

أيضًا، باستخدام المرافق والميزات المتنوعة التي يوفرها تام تركي، يمكنك تضييق نطاق البحث بناءً على احتياجاتك ومعاييرك المحددة، مثل النطاق السعري والموقع الجغرافي والحجم وعدد الغرف وغيرها من الميزات.

بشكل عام، يعد Tamturkey منصة شاملة وموثوقة تتيح لك الحصول بسرعة ودقة على المعلومات اللازمة حول العقارات في تركيا. من خلال ثقتك في هذا المورد، يمكنك إجراء معاملات عقارية ذكية ومستنيرة في تركيا والحصول على أفضل خيار لشراء أو استئجار العقارات الخاصة بك.

Documents required to buy property in Turkey

تسجيل الشركة في تركيا

لأي نشاط تجاري أو اقتصادي مثل فتح مطعم أو مقهى أو صالون تجميل وغيرها في تركيا، يجب عليك التسجيل أولاً. يجب على جميع الأجانب في تركيا أولاً تسجيل شركة لبدء أي عمل تجاري.

من خلال تسجيل شركة في تركيا يمكنك الحصول على تصريح عمل لنفسك، وبعد الحصول على تصريح العمل يمكنك الدخول والخروج من تركيا دون قيود وتأمين نفسك والحصول على إقامة طويلة الأمد بعد 5 سنوات انتبه لهذا الموضوع هناك طرق أرخص وأسهل من تسجيل شركة في تركيا للحصول على الإقامة فقط.

شروط الجنسية التركية 2023 للأجانب

اعتبارًا من 1 يناير 2023، القواعد الجديدة هي كما يلي:

– بموجب القانون الجديد، سيتمكن الأجانب في تركيا من الحصول على الجنسية إذا قاموا بالشراء من شركات البناء التركية أو المواطنين الأتراك.

سيحصل الأجانب على الجنسية لعائلة إذا قاموا بشراء منزل بقيمة 400 ألف دولار لكل عقار يشترونه.
هذا يعني أنه يمكنك الحصول على الجنسية فقط عن طريق شراء عقار واحد وليس من الممكن شراء 2-3 أو أكثر.

لا يمكن للمواطنين الأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية لعائلة واحدة إلا إذا قاموا بشراء عقار في تركيا بأكثر من مبلغ الجنسية.
وهذا يعني أنه في كل يوم، في حالة شراء عقار بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار، على سبيل المثال، 800 دولار، سيتم منح جنسية واحدة فقط لذلك المشتري.

– يجب أن يتناسب مبلغ الخبرة (المقدرة) للعقار الذي تم شراؤه مع مبلغ الضريبة المدفوعة، أي أن الأشخاص سيدفعون ضريبة العقار من سعر الخبرة.

Conditions for buying property in Turkey

اضغط على الصورة لإرسال رسالة عبر الواتساب

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية
فتح حساب بنكي في تركيا:

فتح حساب بنكي في تركيا للمواطنين الأجانب والمستندات اللازمة لفتح حساب بنكي في تركيا كن صاحب حساب مصرفي دولي بجواز سفر ودون الحاجة إلى بطاقة الإقامة التركية (كيمليك).

ونظرًا لأن بعض الدول تواجه مشكلة العقوبات، فإن البنوك التركية لديها قواعد صارمة لفتح حسابات للمواطنين الأجانب.

وعلى وجه الخصوص، فإن إدراج بعض الدول في القائمة السوداء لغسل الأموال التابعة لمجموعة العمل المالي (FATF) جعل فتح حساب في تركيا يواجه العديد من المشاكل.

❇️ استشاريون مبيعات عقارية في تركيا
✅ مستشار مبيعات وممثل للمشاريع المرموقة والمشهورة في اسطنبول
✅ بيع وحدات مميزة وفاخرة في كافة مناطق اسطنبول. نقدا، أقساط
✅ الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات أو الاستثمار
✅مستشار استثماري في اسطنبول وتركيا
✅ فتح حساب بنكي في تركيا
✅ تسجيل الشركة في تركيا *سعر مناسب_في أقصر وقت*
✅ مرشد أكاديمي وتسجيل جامعي
✅ إيجار منزل سنوي في إعمار اسطنبول

 

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

Heightse Emaar Istanbul
Conditions for buying property in Turkey

هل شراء العقارات في تركيا فكرة جيدة؟

توفر العقارات التركية معدلات عائد جيدة على الاستثمارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل، بالإضافة إلى فرص الشراء للتأجير وإعادة البيع. تكتسب العقارات في تركيا قيمة جيدة كل عام وهذا يعطي ميزة تحقيق ربح جيد عند إعادة البيع. شراء وتأجير الشقق في تركيا له أيضًا عائد جيد.

Is it a good idea to buy a property in Turkey?

Turkish properties offer a good return on investment rates with long-term and short-term investments as well as buy-to-let and resale chances. Real estate in Turkey gains good value yearly and this brings the advantage of making a good profit when reselling. Buy-to-let apartments also bring good returns in Turkey.

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟

وفقا للمذكرة 35 من قانون العقارات والأراضي، الذي تمت الموافقة عليه في عام 2012، لا يوجد أي عائق أمام شراء وتملك الأراضي لجميع الرعايا الأجانب في تركيا.

يمكن للأجانب شراء الأراضي والعقارات في تركيا باسمهم الخاص، بشرط أن يقع العقار في مدينة (أي يجب أن تكون هناك بلدية في المنطقة التي يقع فيها العقار، ويجب أن يكون العقار يقع ضمن تلك البلدية أو حي يكون)، وليس في المدن. القرى أو المناطق الريفية وخارجها.

Can foreigners buy property in Turkey?

According to Note 35 of the Real Estate and Land Law, which was approved in 2012, there is no obstacle to buying and owning land for all foreign nationals in Turkey.
Foreigners may purchase land and property in Turkey in their own names provided that properties are located in towns (i.e. there must be municipality in the area where the property is and the property must be situated within the boundaries of that municipality or borough), not in villages or rural areas and outside of …

ما هي شروط الحصول على الجنسية عن طريق شراء منزل في تركيا؟

ما هي شروط الحصول على الجنسية عن طريق شراء منزل في تركيا؟

وبحسب القوانين، بعد الحصول على الجنسية عن طريق شراء منزل في تركيا، لا يمكن بيع العقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات، وإلا سيتم إسقاط جنسية الشخص.

من خلال شراء منزل أو عقار في تركيا بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار أمريكي، يمكنك الحصول على جواز السفر والجنسية التركية مدى الحياة خلال 1 إلى 3 أشهر.

What are the conditions for obtaining citizenship by buying a house in Turkey?

According to the laws, after receiving citizenship by buying a house in Turkey, it is not possible to sell the purchased property for 3 years, otherwise the person’s citizenship will be revoked.

By buying a house or real estate in Turkey with a value of more than 400 thousand US dollars, you can get a passport and Turkish citizenship for life within 1 to 3 months.

ما هي شروط دفع رسوم العمولة العقارية لشراء العقارات؟

ما هي شروط دفع رسوم العمولة العقارية لشراء العقارات؟

يتم تحصيل رسوم عمولة العقارات للإيجار في تركيا من الأطراف وفقا للقانون. وبالطبع حسب العرف السائد في تركيا يتم تحصيل 2% كعمولة من المشتري، وبحسب شروط العقد يستلم المشتري العقار بعد دفع الرسوم والعمولة.

What are the conditions for paying real estate commission for rent?

The real estate commission fee for renting in Türkiye is collected from the parties according to the law. Of course, according to the common custom in Turkey, it is received from the tenant as a commission, and the tenant receives the unit after paying the commission according to the terms of the contract.

ما هي أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا عام 2023؟

ما هي أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا عام 2023؟

استثمار عقاري. …
الاستثمار السياحي…
الاستثمار في الأعمال التجارية…
الاستثمار الزراعي…
الاستثمار الصناعي

What is best to invest in Turkey?
What are the best investment opportunities in Turkey in 2023 ?

Real estate investment. …
Tourism investment. …
Commercial investment. …
Agricultural investment. …
Industrial investment.

ملخص ونصائح قبل شراء عقار في تركيا:

أهم نقطة عند استئجار منزل في تركيا هو اختيار مستشار خبير وموثوق للتعامل مع الشؤون العقارية في تركيا، لذلك قبل أي إجراء، تأكد من سجلات العقارات والمستشارين، بالتأكيد تاريخ العقارات قديم و مصداقية تلك العقارات في المنطقة التي تريد استئجارها، فهي المنزل.
نظرًا لأن العديد من الأجانب قاموا بشراء أو استئجار منازل في تركيا في السنوات الأخيرة، فقد أصبح سوق العمل الخاص بالمحتالين والشركات غير المرخصة وغير الموثوقة ساخنًا للغاية، وللأسف، وقع العديد من المواطنين الأجانب في فخ عمليات الاحتيال والتربح هذه. ، يتم رؤية هذه الأنواع من عمليات الاحتيال في كثير من الأحيان، وحتى لا تتورط في مثل هذه القضايا، يجب عليك تحديد الشركات ذات السمعة الطيبة في مجال شراء العقارات في تركيا أو الهجرة قبل أي إجراء والتصرف من خلال الحصول على المعلومات الصحيحة واختيار شركة ذات سمعة طيبة وخبير شركة . .
شركة TAMTURKEY المكونة من خبراء عقاريين ومحامين ذوي خبرة منذ عام 2019 في مجمع إعمار هايتس ومدينة إسطنبول الجميلة سترافقك منذ بداية عملية بيع وشراء العقارات في تركيا و…
النقطة الهامة والمهمة أنك لم تشاهد الوحدة من قبل، ولم تشاهد وثيقة المنزل، ولم تتحدث حتى مع صاحب المنزل عن دفع أي وديعة (مبلغ مقدم) أو حقوق عقارية وغيرها إلى الأفراد أو الشركات
ضع في اعتبارك أنه يجب تحديد رقم IBAN الخاص بمالك المنزل في العقد ويجب إيداع مبلغ المعاملة في هذا الحساب من قبل المشتري.
ومن المهم والمهم جداً معالجة الحادثة قبل وقوعها، وقبل اتخاذ أي إجراء لشراء وبيع وحدة في تركيا واسطنبول، تواصل مع أخصائي البناء والمستشار العقاري الأكثر خبرة في شركة إعمار، فرهاد بني إنسان.

للنصيحة يرجى إرسال رسالة واتساب

إرسال الرسائل عبر الواتساب و التلجرام

??? WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

سوف نتصل بك للحصول على التوجيه

Please send your request

Please send your request

buying property in turkey 2023 for citizenship TAMTURKEY
Investment by buying property in Turkey
Start Counseling
Do you need advice?
❇️ Services of Tamturkey Group :
✅ Selling real estate in Turkey
✅ Obtaining Turkish citizenship
✅ Buy a house in Turkey
✅ Investment in Turkey
✅ Opening a bank account in Turkey
✅ Company registration in Turkey

Contact via WhatsApp or Telegram
📲 +905528588388
1= Turkish 🇹🇷
2= Enhlish 🇬🇧
3= Arabic 🇸🇦
4= Ukrainian 🇺🇦
5= Russian 🇱🇺
6= Persian 🇮🇷
Please click on "Start Consultation"