إطلاق نظام التقييم العقاري الرقمي في تركيا
تشير الشائعات إلى أن المديرية العامة للسجل العقاري تعمل على نموذج يعيد تحديد قيمة بيع وشراء العقارات. الهدف من هذا النظام الجديد ، الذي سيتم دمجه في نظام التسجيل العقاري والمعلومات المساحية ، هو مطابقة أرقام التقييم الفعلية.
على الرغم من وجود نظام متطور للغاية لتسجيل الأراضي في تركيا ، إلا أنه يتطور يومًا بعد يوم. يوجد في تركيا أكثر من 200 مليون وثيقة ملكية ، بما في ذلك مستندات الملكية المشتركة والمستقلة ، منها أكثر من 60 مليون طرد و 35 مليون قطعة مستقلة. المديرية العامة للتسجيل والسجل العقاري ، الجهة التي تحتفظ بكل هذه المعلومات ، تعمل على نظام تثمين عقاري سيعيد تحديد قيمة بيع وشراء العقارات.
هل تفكر في شراء منزل في تركيا؟
نحن مستشارون عقاريون متخصصون في تركيا
استشارات مجانية وزيارات مجانية للمشاريع
اتصل بنا الآن لإرشادك
WHATSAPP : https://wa.me/905522888939
سيتم تتبع التغييرات في قيمة العقارات
مع إنشاء النظام الجديد ، يتم تسجيل السعر المحقق في حركات مستند الملكية. يمكن تتبع التغييرات في هذا السعر. لذلك ، من الممكن تحديد الزيادة في القيمة بسبب الاستثمارات العامة وبعض لوائح تقسيم المناطق العامة. سيتم إنشاء مركز معلومات متكامل للقيمة العقارية في نظام معلومات العقارات والسجل العقاري. يتم تخزين جميع المعلومات المتعلقة بقيمة العقارات في هذا النظام. سيتم أيضًا تضمين معلومات الملكية هنا.
لا تهرب ضريبي
من خلال التحقيقات التي أجريت مع إدارة وزارة البيئة والتنمية الحضرية وتغير المناخ ، ستبدأ المديرية العامة للعقارات والمسجل العقاري في استخدام هذا النظام الجديد في جميع أنحاء البلاد اعتبارًا من عام 2023. وبهذه الطريقة يمكن منع تعطل عملية تقييم العقارات. هذه المسألة لها أيضا الجانب الضريبي. يمكن تتبع الزيادة في القيمة التي يقدمها أصحاب العقارات من مركز واحد. بناءً على ذلك ، سيتم فتح الطريق لتحصيل الضريبة الصحيحة.
اتخذت المديرية العامة للتسجيل العقاري في السنوات الأخيرة خطوات مهمة للغاية لإدراج نظام التسجيل العقاري في الأنظمة الرقمية. نتيجة لهذه التحركات ، أصبح من الممكن الآن توفير العديد من الفرص بسهولة وبهذه الطريقة ، يمكن إجراء معاملات المواطنين بسهولة أكبر. تشير إلى أنه في عام 2023 ، سيتم استخدام أنظمة جديدة مختلفة جدًا في نظام وثائق الملكية.
