Чи можуть орендодавці підвищити орендну плату більш ніж на 25%?
Після підвищення законодавчої стелі в 25% орендної плати виникає питання, чи можуть власники збільшити орендну плату більше ніж на 25%? Здається, що орендодавці можуть підвищити орендну плату більш ніж на 25% лише одним способом. Це спосіб підвищення орендної плати…
Дебати щодо підвищення орендної плати на 25% тривають. Оскільки власники електромобілів намагаються подолати встановлений законом ліміт через високу інфляцію, навіть для орендарів підвищення орендної плати на 25% є занадто високим у поточному економічному кліматі. Отже, чи можуть орендодавці збільшити орендну плату більш ніж на 25%, чи є спосіб це зробити?
Спосіб підвищити орендну плату більш ніж на 25%!
Відтепер власники та орендарі стикаються з обмеженням підвищення орендної плати на 25% протягом 1 року. Але згідно із законом, власники, які не дотримуються цього правила, не караються.
Тому домовласники всіляко намагаються порушити це правило. Таким чином останнім часом посилився тиск на орендарів.
У новій системі орендодавець може підвищувати орендну плату на скільки завгодно, якщо погодиться з орендарем. У такому випадку ліміт у 25% підвищення орендної плати може не застосовуватися. Через це орендодавці намагаються змусити орендарів погодитися на підвищення орендної плати. Бажано отримати лист про виселення від орендаря та виселити орендаря.
Оскільки орендар знає, що якщо він піде, то знайде будинок для оренди за значно вищими цінами, він повинен схвалити високе підвищення орендної плати орендодавця.
Інший спосіб – створити виправдання для орендаря покинути будинок. Є способи, як це можливо. Орендодавець каже, що його син, дочка, мати, батько залишаться і він може виселити орендаря, але якщо він погодиться на високе підвищення орендної плати, цього може не статися. У цьому випадку орендар повинен прийняти пропозицію власника про підвищення орендної плати. Таким чином орендодавці можуть легко перевищити ліміт підвищення орендної плати на 25%.
За яких умов договір оренди є недійсним?
