آیا اجاره بها در سال 2023 کاهش یا افزایش می یابد؟ | قیمت اجاره مسکن بعد از انتخابات چقدر خواهد بود؟
در حالی که افزایش بی رویه قیمت اجاره خانه شهروندان را آزار می داد، نگاه ها به سال 2023 معطوف شد. در این روند، اولین برآوردها برای قیمت اجاره مسکن برای دوره پس از انتخابات به دست آمد.
در حالی که افزایش قیمت خانه‌های فروش و اجاره ادامه داشت، افزایش قیمت مسکن تأثیر منفی بر اجاره‌بها گذاشت. در حالی که شهروندان به دلیل افزایش اجاره‌بها با بحران بزرگ مسکن مواجه بودند، با مقرراتی که دولت برای صاحبخانه‌ها وضع کرد، سقف اجاره بها ۲۵ درصد افزایش یافت.
در حالی که نرخ افزایش سالانه اجاره بها به جای میانگین CPI 12 ماهه در قراردادهای اجاره جاری به 25 درصد محدود شده بود، مالکان به این مقررات واکنش نشان دادند. دولت علیرغم همه مخالفت ها قدمی به عقب برنداشت و حکم افزایش قیمت بیش از این نرخ تا ماه July 2023 اجرایی شد. اما اقدامات انجام شده برای جلوگیری از افزایش قیمت خانه های استیجاری ناکافی بود و بارندگی ها همچنان ادامه داشت.
قیمت خانه های برای اجاره چقدر خواهد بود، آیا تا سال 2023 هزینه اجاره بها خواهد بود؟
در حالی که نوسان قیمت خانه های اجاره ای با سرعت تمام ادامه داشت، شهروندانی که به دنبال خانه های اجاره ای خالی بودند چشم خود را به سال 2023 معطوف کردند. پس از این نوسان، متأسفانه کسانی که انتظار تخفیف در قیمت مسکن در سال جدید را داشتند، ناامید شدند.
کارشناسان اقتصادی اعلام کردند: افزایش شاخص بهای تمام شده ساخت و ساز ادامه دارد و انتظار کاهش چشمگیر قیمت مسکن را ندارند.
بر اساس پیش بینی های اعلام شده به جای کاهش شدید قیمت مسکن، عادی سازی تدریجی خواهد بود. با این حال، در حالی که قیمت مسکن به تدریج کاهش می یابد، عامل تعیین کننده در قیمت مسکن مجدداً تعادل عرضه و تقاضا خواهد بود. به خصوص اگر جنگ در کشور خودشان تمام شود، گفته می شود که ممکن است با بازگشت روس ها و اوکراینی ها به کشورهایشان و افزایش خانه های اجاره ای خالی، قیمت کاهش یابد.
