خرید خانه از پروژه های در دست ساخت 2022
هنگام امضای قرارداد هنگام خرید خانه از پروژه ای که ساخت آن آغاز نشده است، چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟ 2022
پس از افزایش قیمت مسکن، این پروژه دوباره محبوب شد. پس کسانی که می خواهند از پروژه خانه بخرند باید به چه نکاتی توجه کنند؟ شرایط قرارداد چگونه باید تعیین شود؟
30.12.2021
در حالی که شرکت ها برای شروع پروژه های جدید در سال 2022 روز شماری می کنند، سهمیه های پیش فروش خود را افزایش دادند تا هم هزینه ها را افزایش دهند و هم منابع اضافی ایجاد کنند. شرکت هایی که از این پروژه مسکن می فروشند در برخی کمپین ها تخفیف های 30 درصدی و حتی 40 درصدی ارائه می دهند. کسانی که می خواهند خانه بخرند و می توانند صبر کنند، به دلیل هزینه ها، روش خرید خانه از پروژه را ترجیح می دهند.
هنگام خرید خانه از بنگاه های املاک چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟
همه مواردی که برای مسکن بنیادی در سال 2022 باید در نظر گرفته شود
برای کسانی که می خواهند خانه ای از پروژه ای که ساخت آن شروع نشده است بخرند هم مزایا و هم معایب دارد. در حالی که بخش هایی که مزایایی را برای شهروندان فراهم می کنند صرفاً از نظر هزینه هستند، معایب آن شامل خطرات قابل توجهی است. برای اینکه شهروندان از رفتار ناعادلانه متضرر نشوند، باید در مرحله امضای قرارداد دقت زیادی شود.
قراردادی که قرار است منعقد شود باید حرفه ای باشد و تمام جزئیات پروژه مسکن در قرارداد درج شود. تا جایی که شهروندان باید تمام جزئیات را برای جامع بودن قرارداد در نظر بگیرند.
برای کسانی که قصد خرید خانه از پروژه را دارند، مواردی که باید در یک نمونه قرارداد درج شود و اینکه چه موضوعاتی باید در مواد قرارداد مشخص شود، توسط کارشناسان اعلام شد. ما به عنوان مواردی را که باید در قرارداد گنجانده شود را برای کسانی که از این پروژه خانه خریداری می کنند به اشتراک می گذاریم.
* ابتدایی ترین اطلاعاتی که باید در قرارداد گنجانده شود. نام فروشنده، آدرس کامل، تمامی اطلاعات تماس، شماره مرسیس و نام خریدار، آدرس کامل، تمامی اطلاعات تماس.
* به تاریخ های قرارداد خیلی دقت کنید. تمام تاریخ های قرارداد باید بررسی و امضا شود.
* اطلاعات مربوط به جزیره، قطعه، بلوک، موقعیت، طبقه و شرایط اولیه مشابه که بخش مستقل مسکونی در آن قرار دارد و مساحت خالص و ناخالص بخش مستقل تعیین شده بر اساس مقررات منطقه بندی نوع مناطق برنامه ریزی شده باید در قرارداد.
* ارزش خانه یا سازه ای که باید خریداری شود، اطلاعات پرداخت، تاریخ پرداخت.
* تاریخ تکمیل خانه توسط فروشنده، زمان تحویل و زمان صدور پروانه ساختمان باید به طور واضح در قرارداد قید شود.
* اطلاعات در مورد شرایط، مدت و نحوه استفاده از حق انصراف،
* تفاوت پروژه در پروژه با خانه تحویلی یکی از زمینه های اصلی قربانی شدن در طول فرآیند تحویل خانه است. برای جلوگیری از این شرایط، مصالح مورد استفاده در اقامتگاه باید تا برندهای خود در قرارداد گنجانده شود.
