آیا مالکان می توانند اجاره بها را بیش از 25 درصد افزایش دهند؟
پس از افزایش سقف قانونی ۲۵ درصدی اجاره بها، جای سوال است که آیا مالکان می توانند اجاره بهای خود را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهند؟ به نظر می رسد که صاحبخانه ها تنها به یک روش می توانند اجاره خود را بیش از 25 درصد افزایش دهند. این راه افزایش اجاره بالاست…
بحث در مورد سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بهای مسکن ادامه دارد از آنجایی که مالکان خودروهای برقی به دلیل تورم بالا، حتی برای مستاجران، در تلاش برای شکستن این حد قانونی هستند، حتی افزایش 25 درصدی اجاره بها در شرایط اقتصادی فعلی بسیار زیاد است. بنابراین، آیا مالکان می توانند اجاره بها را بیش از 25 درصد افزایش دهند، آیا راهی برای این کار وجود دارد؟
راهی برای افزایش اجاره بیش از 25 درصد!
مالکان و مستاجران از این پس با محدودیت ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها به مدت ۱ سال مواجه خواهند شد. اما طبق قانون برای مالکانی که این قاعده را رعایت نکنند جریمه ای پیش بینی نشده است.
به همین دلیل است که صاحبان خانه انواع راه ها را برای شکستن این قانون امتحان می کنند. به این ترتیب اخیراً فشار بر مستاجران افزایش یافته است.
در سیستم جدید، مالک می تواند در صورت توافق با مستاجر، اجاره بها را هر چقدر که بخواهد افزایش دهد. در چنین حالتی ممکن است سقف 25 درصد افزایش اجاره بها اعمال نشود. به همین دلیل، مالکان در تلاش هستند تا مستاجران را مجبور به موافقت با اجاره بهای بالاتر کنند. ترجیحاً این است که نامه تخلیه از مستاجر دریافت کنید و مستاجر را خارج کنید.
از آنجایی که مستاجر می داند که اگر خانه را ترک کند، خانه ای برای اجاره با قیمت های بسیار بالاتر پیدا می کند، باید افزایش بالای اجاره بهای موجر را تایید کند.
راه دیگر ایجاد توجیه برای خروج مستاجر از خانه است. راه هایی وجود دارد که این امکان وجود دارد. صاحبخانه می گوید پسر، دختر، مادر، پدرش می مانند و می تواند مستاجر را بیرون کند، اما اگر افزایش اجاره بها را بالا بپذیرد، ممکن است این اتفاق نیفتد. در این صورت مستاجر باید پیشنهاد افزایش اجاره بها را از طرف مالک بپذیرد. به این ترتیب صاحبخانه ها به راحتی می توانند از سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها عبور کنند.
