آیین نامه تغییر کرد، تدابیر زلزله رسید! دوران جدید در ساخت و ساز اکنون اجباری شده است!
پس از فاجعه زلزله، وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی تغییراتی را در آیین نامه پهنه بندی مناطق برنامه ریزی شده ایجاد کرد و دوران جدید در ساخت و ساز به طور رسمی آغاز شد. چه قوانین جدیدی برای کارهای ساختمانی وضع شده است، اقدامات احتیاطی در برابر زلزله چیست؟
تغییر مقررات توسط وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی انجام شد. اصلاحیه ایجاد شده در آیین نامه پهنه بندی مناطق برنامه ریزی شده پس از انتشار در روزنامه رسمی لازم الاجرا شد. مورات کوروم وزیر محیط زیست در رابطه با این تغییر گفت: «ما در حال افزایش اقدامات ایمنی ساختمان خود برای سازه هایی هستیم که در برابر بلایا مقاوم تر هستند. ما مقررات منطقه بندی مناطق برنامه ریزی شده خود را به روز کرده ایم.
ارتفاع مغازه ها نمی تواند از 4.5 متر تجاوز کند!
در فاجعه زلزله مغازه های زیر ساختمان ها جنجال های مختلفی به پا کرد. اکنون ارتفاع کف واحد تجاری زیر در ساختمان های مسکونی از 4.5 متر بیشتر نخواهد شد. سیستم پرده اجباری خواهد بود و ستون های کوتاه ایجاد نمی شود. ضمناً طبقات نیم طبقه و خروجی بسته در ساختمان وجود نخواهد داشت. در پلان های چهار طبقه به بالا به جز طبقه همکف، در ساختمان های حاوی سکونت، برآمدگی بسته ای وجود نخواهد داشت. از دست دادن سابقه به این دلیل نیز جبران خواهد شد.
برای اینکه در ساختمان های مجاور در زلزله با یکدیگر برخورد نکنند، برای ساختمان های تا ارتفاع 6 متری 3 سانتی متر و برای ساختمان های بالاتر برای هر طبقه 1 سانتی متر اجباری شد.
پروژه هایی که در آن مهندسان جدید کار می کنند محدود هستند
در این سیستم در عمل، یک مهندس تازه فارغ التحصیل می تواند در پروژه ای با هر اندازه ای شرکت کند. پس از آن، تجربه بسیار مهم تر خواهد بود. ساختمان هایی که مهندسان می توانند در آن کار کنند نیز طبقه بندی خواهند شد. یک مهندس عمران تازه فارغ التحصیل می تواند حداکثر در چهار پروژه به استثنای طبقات شرکت کند. در ساختمان های بین همکف به علاوه پنج تا هفت، مهندسان عمران باید حداقل 3 سال سابقه کار حرفه ای داشته باشند و چهار پروژه را به مساحت حداقل 10 هزار متر مربع انجام داده باشند. مهندسینی که پروژه های ساختمان های بین 8 تا 15 طبقه را به استثنای زمین تهیه می کنند، باید حداقل 5 سال سابقه کار داشته باشند و 6 پروژه به مساحت حداقل 15 هزار متر مربع را انجام داده باشند.
قوانین جدید برای ساخت و ساز ساختمان های عمومی
قوانین جدیدی برای طراحان پروژه های معماری ساختمان های عمومی معرفی می شود. ضوابط جدیدی در مورد معمارانی اعمال می شود که پروژه های ساختمان هایی مانند ساختمان های رسمی، عبادتگاه ها، آموزشی، امکانات بهداشتی، ساختمان های فرهنگی، امکانات تفریحی را برای ساخت در شهرداری های بالای 50 هزار نفر آماده می کنند.
داشتن حداقل پنج سال تجربه حرفه ای به عنوان یک معمار آزاد ثبت شده در بخش دولتی یا دپارتمان های معماری دانشگاه ها یا اتاق حرفه ای ضروری است. حداقل 10 هزار متر مربع و چهار ساختمان باید به طور فعال در روند پروژه مشارکت داشته باشند یا دارای دکترای معماری باشند. ضمناً با توجه به ارتفاع ساختمان ها در منازل مسکونی و وسعت مساحت ساخت از ساختمان های عمومی، نیاز به تجربه برای طراحان پروژه تاسیسات مکانیکی جستجو خواهد شد.
تغییر در کمیسیون های زیبایی شناسی معماری
ساختار کمیسیون های زیبایی شناسی معماری نیز تغییر کرد. تعداد معمارانی که در این کمیسیون ها شرکت خواهند کرد حداقل 2 نفر خواهد بود. رئیس کمیسیون باید معمار با حداقل 5 سال سابقه کار و تحصیلات تکمیلی با پایان نامه در گروه معماری باشد.
