افزایش هزینه های مسکن و بحران تورم : کشاندن شهروندان به تنگنای اقتصادی!
چهارشنبه 6 سپتامبر 2023
یکی دیگر از شاخه های بحران در بخش مسکن، سیستم اشتراک آپارتمان ها و آپارتمان ها است. افزایش هزینه ها در کنار افزایش بی رویه اجاره بها و ادامه افزایش آنها همراه با قیمت اجاره، شهروندان را از نظر اقتصادی مجبور می کند.
افزایش هزینه ها در کنار تورم بالا همچنان باعث تعمیق بحران در بخش ساخت و ساز و مسکن می شود. با توجه به افزایش قیمت اجاره بها و مسکن که روز به روز در حال افزایش است و به ارقام گزاف می رسد، هیچ درمانی وجود ندارد. در بشیکتاش، که به عنوان منطقه ای با گران ترین عوارض در استانبول نیز شناخته می شود، هزینه عوارض به 2 هزار و 900 لیر می رسد.
یک بخش بحرانی دیگر از مسکن!
اکنون ارقام گزافی در عوارض آپارتمان و محل به دست آمده است که به موازات افزایش قیمت مسکن و اجاره بها افزایش یافته است. در حالی که شهروندان خانه ای برای اجاره پیدا نمی کردند و به دنبال راه حلی برای اجاره های بالای خانه ای بودند که پیدا کردند، با هزینه های سیته و آپارتمان نیز دست و پنجه نرم کردند. سرکان بال، هماهنگ کننده ارزیابی املاک EVA، که در این بخش است، اشاره کرد که هزینه های سیته در استانبول بین 40 تا 170 درصد افزایش یافته است.
در کنار این نرخ‌ها، هزینه ماهانه آپارتمان در بشیکتاش که بالاترین هزینه‌های ماهانه را در استانبول دارد، با ۲۹۰۰ لیر لیر در صدر قرار گرفت، در حالی که مناطق با ارزان‌ترین عوارض به ترتیب سیلیوری، فاتح و چاتالکا اعلام شدند. سرکان بال، هماهنگ کننده ارزیابی املاک و مستغلات EVA که اظهاراتی در این زمینه داشت، گفت که نرخ افزایشی که تاکنون محقق شده است بین 40 تا 170 درصد متغیر است.
مدیریت سایت برای این افزایش آماده نیست!
سرکان بال، هماهنگ‌کننده ارزیابی املاک EVA، بیانیه‌ای در این زمینه ارائه کرد. “مدیریت آپارتمان‌ها و سایت‌ها برای افزایش سریع هزینه‌ها و تورم در سال 2022 آماده نبودند. افزایش‌های اعمال شده در ژانویه بیشتر بر افزایش حداقل دستمزد و نرخ تورم متمرکز بود. وقتی تغییرات را در سال‌های 2022-2023 بررسی می‌کنیم، نرخ افزایش در داخل 1 سال بین 40 تا 154 درصد است. «وقتی نقطه شروع ژانویه 2022 را بپذیریم، زمانی که افزایش هزینه‌ها، افزایش حداقل دستمزد و افزایش تورم خود را نشان می‌دهد، نرخ‌های افزایشی که تاکنون رخ داده است بین آنها متفاوت است. 40 درصد و 170 درصد.
