شهروندان ایرانی در صدر خریداران خانه در ترکیه در سال 2021
بنابر اعلام مرکز آمار ترکیه، شهروندان ایرانی در سال گذشته میلادی (۲۰۲۱) بیشترین تعداد خانه را در کشور ترکیه در مقایسه با سایر اتباع خارجی خریده‌اند.
براساس داده‌های مرکز آمار ترکیه، طی سال 2021 در مجموع یک میلیون و 492 هزار مسکن در ترکیه به فروش رفت و میزان مسکن خریداری شده توسط اتباع خارجی در سال گذشته نسبت به سال قبل 43.5 درصد افزایش داشته است.
سهم فروش خانه به خارجی‌ها از کل فروش مسکن در سال گذشته 3.9 درصد بوده است.
در این میان استانبول با فروش 26 هزار و 469 واحد مسکن در جایگاه اول قرار گرفته و پس از آن نیز آنتالیا با 12 هزار و 384 و آنکارا با فروش 3 هزار و 672 واحد در رده‌های بعدی قرار گرفتد.
اتباع ایرانی با خرید 10 هزار و 56 واحد مسکونی در صدر خریداران مسکن ترکیه در سال 2021 بوده و پس از آن نیز شهروندان عراقی با 8 هزار و 661 و اتباع روسیه با 5 هزار و 379 واحد جای گرفته‌اند.
در دسامبر سال 2021، شهروندان ایرانی 1462 واحد، اتباع عراقی 1039 و شهروندان روسیه نیز 885 واحد مسکن در ترکیه خریداری کردند.
شهروندان عراق، روسیه، افغانستان و آلمان پس از ایران بیشترین خانه را در سال گذشته در ترکیه خریدند.
گزارش آخرین ماه سال گذشته میلادی درباره فروش خانه در ترکیه هم ایرانی‌ها را در رتبه اول فهرست خریداران خارجی قرار داده بود.
در ماه دسامبر سال گذشته میلادی، شهروندان ایرانی ۱۴۶۲ خانه در کشور ترکیه خریده بودند.
حدود سه سال پیش دولت ترکیه بعضی از قوانین مهاجرتی را تغییر داد که در پی آن شرایط کسب شهروندی این کشور برای اتباع خارجی آسان‌تر شد؛ این تصمیم با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی و پس از افت ارزش پول ملی ترکیه صورت گرفت.
پیش از تغییر این قوانین متقاضیان کسب شهروندی ترکیه باید خانه‌هایی به ارزش حداقل یک میلیون دلار می‌خریدند که بر اساس قوانین جدید این رقم به یک چهارم یعنی ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد.
اجرای این طرح به استقبال گسترده شهروندان ایرانی منجر شد.
حدود دو ماه پیش البرز حسینی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی میزان سرمایه‌ای که شهروندان ایرانی برای خرید ملک در کشور ترکیه هزینه کرده‌اند را ۳۰۰ میلیون دلار اعلام کرد.
نگرانی از خروج سرمایه از ایران در حالیست که بنظر می‌رسد کاهش ارزش لیر ترکیه در ماههای اخیر هم به انگیزه بیشتر برای خروج بعضی از سرمایه‌گذاران دامن زده است.
طی سال گذشته میلادی لیره ترکیه بیش از نیمی از ارزش خود را به دلیل سیاست‌های مالی دولت این کشور در کاهش نرخ سود بانکی، از دست داد.
افزایش خرید خانه در ترکیه توسط شهروندان ایرانی در حالیست که قیمت خانه در ایران طی سال‌های اخیر شاهد رشدی نجومی بوده است.
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی ایران درباره بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که در آذر ماه قیمت متوسط هر متر مربع خانه معامله شده در پایتخت به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسیده است.
این رقم در مقایسه با آذر ماه پارسال (۱۳۹۹) بیش از ۲۱ درصد افزایش داشته است و میزان افزایش قیمت نسبت به آبان ماه حدود ۱/۸ درصد بوده است.
