قیمت خانه افزایش می یابد؟ | گزارش تحقیقاتی توسط BETAM
در حالی که افزایش قیمت مسکن همچنان ادامه دارد، اما متأسفانه این افزایش قیمت مسکن را برای اقشار متوسط درآمد پس از گروه پایین دشوار کرد. نوسانات تجربه شده تأثیر منفی بر نرخ مالکیت خانه داشته است.
پس از اعلام نرخ مالکیت مسکن توسط موسسه آمار ترکیه، TÜİK، گزارش تحقیقاتی این ارقام نیز توسط BETAM منتشر شد. در محدوده گزارش منتشر شده توسط مرکز تحقیقات اقتصادی و اجتماعی دانشگاه باهچه شهیر (BETAM)، نرخ مالکیت مسکن در ترکیه همچنان در حال کاهش است.
بر اساس گزارش منتشر شده توسط BETAM، در حالی که نرخ مذکور از سال 2014 شروع به کاهش کرد، کاهش در سال 2020 که قیمت مسکن به بالاترین حد خود رسید، شروع به افزایش چشمگیرتر کرد. از سوی دیگر، افزایش آمار فروش مسکن به این دلیل بود که مردم بیش از یک خانه خریدند و در عین حال خرید خانه برای مقاصد سرمایه گذاری انجام دادند.
نرخ مالکیت خانه در سال 2022 در ترکیه چقدر است؟
در گزارش منتشر شده مشخص شده است که نرخ مالکیت مسکن طی سال های 2010 تا 2014 افزایش و قیمت واقعی واحد مسکن 28.6 درصد افزایش داشته است. دلیل عدم کاهش نرخ مالکیت مسکن علیرغم افزایش قیمت مسکن این است که در گزارش آمده است: «این به دلیل افزایش شدید درآمد قابل تصرف واقعی خانوارها به دلیل رشد بالای قیمت مسکن است. در واقع، نسبت میانگین سطح قیمت فعلی مسکن به متوسط درآمد قابل تصرف خانوار طی چهار سال 16 درصد افزایش یافته است که میانگین سالانه افزایش 4 درصدی بوده است.
نرخ مالکیت خانه که در سال 2010 برابر با 51.3 درصد بود، متأسفانه پس از کاهش به 46 درصد در سال 2021 کاهش یافت.
قیمت خانه افزایش می یابد؟
با وجود کاهش تجربه شده، نرخ مالکیت خانه در ترکیه بالاتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است، در حالی که کشورهایی با بالاترین نرخ مالکیت خانه در لهستان، رومانی و مجارستان بودند.
