مالیات ملک تا پایان ماه مارس March باید پرداخت شود | جریمه در صورت عدم پرداخت مالکان
روند حساس برای ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره و پرداخت اولین قسط مالیاتی که قرار است تعلق گیرد توسط مالکان آغاز شده است. مالکانی که در این مدت پرداخت خود را انجام ندهند جریمه خواهند شد.
با سیستم مالیاتی اعمال شده در ترکیه، صاحبخانه هایی که درآمد اجاره به دست می آورند، تحت شرایط خاصی موظف به پرداخت مالیات هستند. مالکان برای درآمد اجاره به دست آمده در سال 2022، زمانی که افزایش بیش از حد قیمت اجاره وجود دارد، مالیات بر درآمد پرداخت خواهند کرد. مالکانی که از هر راهی برای دریافت اجاره بهای بالا از مستاجران تلاش می کنند، باید اقداماتی را برای مالیات بر درآمد خود انجام دهند. اگر این اقدامات انجام نشود، صاحبخانه ممکن است با جریمه روبرو شود.
مالیات بر درآمد اجاره چیست؟
نوع مالیاتی که از مالکانی که درآمد اجاره کسب می کنند، مالیات بر درآمد اجاره است. برای تعیین میزان مالیات بر درآمد اجاره، مالکان باید اظهارنامه کنند. مالیات بر درآمد اجاره به دست آمده در سال 2022 باید در سال 2023 پرداخت شود. میزان مالیاتی که باید بپردازند با مشاهده کل درآمد سالانه اجاره به صاحبخانه گزارش می شود. با ارسال اظهارنامه می توانید از میزان مالیات پرداختی مطلع شوید. نرخ مالیات بر اساس میزان درآمد اجاره متفاوت است.
مبلغ استثناء 9500 لیر اجرا خواهد شد!
هر ساله مبلغ استثنایی برای درآمد اجاره از طرف اداره عواید وزارت خزانه داری و دارایی اعلام می شود. از درآمد اجاره تا این مقدار استثنایی مالیاتی دریافت نمی شود. مبلغ استثنایی اعمال شده در سال 2022 معادل 9500 لیره تعیین شد. در سال 2022، مالکانی که بیش از 9500 لیر درآمد اجاره ندارند، نیازی به ارائه اظهارنامه یا پرداخت مالیات بر درآمد اجاره نخواهند داشت. معافیت مالیات بر درآمد اجاره به کل درآمد اجاره اعمال می شود. مالکانی که 3 خانه دارند و از این خانه ها درآمد اجاره دارند، 9500 لیر از کل درآمد اجاره خود را مالیات پرداخت نمی کنند.
اظهارنامه را می توان بدون مراجعه به اداره مالیات داد
مالکان برای ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره به دفاتر مالیاتی مراجعه نخواهند کرد. ارائه اظهارنامه بصورت آنلاین و بدون مراجعه به اداره مالیات از طریق سامانه اظهارنامه آماده امکان پذیر است. به این ترتیب، مالکانی که قادر به انجام معاملات خود خواهند بود، با پرداخت مبلغ مالیات بر درآمد اجاره که به آنها تعلق می گیرد، می توانند از تعهد خلاص شوند.
پرداخت مالیات بر درآمد اجاره چه زمانی و چگونه انجام می شود؟
مبلغ مالیاتی که از درآمد اجاره به دست آمده در سال 2022 تعلق می گیرد را می توان در دو قسط مساوی پرداخت کرد. مالکان باید اولین قسط را تا 31 مارس March 2023 پرداخت کنند. این قسط اول شامل مبلغ مالیات تمبر است. برای قسط دوم، پرداخت تا 31 جولای July 2023 انجام می شود. صاحبان خانه می توانند این پرداخت را از اداره مالیات تعاملی و اپلیکیشن موبایل GİB از طریق بانک های طرف قرارداد پرداخت کنند.
جریمه در صورت عدم پرداخت چقدر است؟
مالکان در صورت عدم ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره یا عدم پرداخت مالیات تعلق گرفته پس از تسلیم اظهارنامه مالیاتی با جریمه مواجه می شوند. این جریمه معادل 5 درصد از درآمد حاصل از اجاره است. برای جلوگیری از این جریمه، مالکان باید تا پایان ماه جاری مالیات بر درآمد اجاره را پرداخت کنند.
