چرا قیمت خانه های اجاره ای افزایش یافت؟
در حالی که ترکیه با بزرگترین بحران خانه اجاره ای در تاریخ خود روبرو است ، یافتن یک خانه خالی برای اجاره دشوار شده است و پیدا کردن یک خانه اجاره ای ارزان تقریباً غیرممکن شده است.
11.09.2021
در حالی که قیمت خانه های اجاره ای با سرعتی سرسام آور رو به افزایش بود ، حتی کسانی که موافقت کردند تا رقم های نجومی را بپردازند ، خانه های اجاره ای خالی پیدا نکردند. با افزایش روز افزون بحران مسکن ، عوامل املاک به این سوال پاسخ می دهند که چرا اجاره بها افزایش می یابد.
به ویژه در استانهایی که دانشگاهها در آن متمرکز شده اند ، خانه ای برای اجاره وجود ندارد و در بسیاری از مناطق استانبول ، املاک و مستغلات شروع به ایجاد فهرستی از افرادی کرده اند که به دنبال اجاره خانه هستند. در برخی مناطق ، حتی ادعاهایی مبنی بر اینکه شخصی که خانه را نگه می دارد با قرعه کشی بین افرادی که می خواهند خانه ای مشابه را اجاره کنند مشخص شد.
چرا قیمت خانه افزایش می یابد؟
رئیس بنیانگذار همه مشاوران املاک و مستغلات کارآفرینی (TÜGEM) ، هاکان آکداغان ، ضمن اظهارنظر در مورد بحران در روزنامه Cumhuriyet ، اظهار داشت که بزرگترین دلیل بحران ، کمپین 1 ساله تعویق وام ارزان مسکن توسط بانک های دولتی در سال 2020 است. اکدوگان اظهار داشت که بیشتر خانه های موجود با کمپین های مسکن ساخته شده در آن زمان فروخته شد و گفت که کند شدن تولید مسکن جدید به دلیل شیوع ویروس کرونا بحران را عمیق تر کرد.
چرا قیمت اجاره بالا می رود؟
آیا اجاره ها همچنان افزایش می یابند ، آیا قیمت خانه برای اجاره پایین می آید ، چه زمانی کاهش می یابد؟
اکدوگان با بیان اینکه قیمت خانه های اجاره ای به بالاترین حد خود رسیده است ، اظهار داشت که دیگر انتظار افزایش اجاره برای دوره بعد را ندارند و گفت که اجاره های بالا فعلی بیشتر برای کسانی که می خواهند خانه جدیدی اجاره کنند یک نقص است. آکداغان با بیان اینکه بازار خانه های اجاره ای به یک بازار سیاه تبدیل شده است ، با بیان اینکه وی با وعده خانه های اجاره ای ارزان قیمت از طریق تبلیغات جعلی به شهروندان هشدار داد. بیان می شود که ممکن است با کاهش تدریجی این تراکم ، قیمت اجاره خانه کاهش یابد.
چرا تقاضای مسکن افزایش یافته است؟
آکداغان با بیان اینکه تقاضای مسکن در زمانی که تولید مسکن جدید کاهش یافته است افزایش یافته است ، گفت: “شهروندانی که خانه آنها در محدوده دگرگونی شهری قرار دارد به دنبال خانه بوده اند و با رفع محدودیت ها ، تقاضا برای وقتی وام مسکن زیاد است ، مردم ترجیح می دهند خانه اجاره کنند. آموزش حضوری نیز آغاز شده است. وی افزایش قیمت مسکن را به عدم توانایی مردم در خرید خانه با تغییر شهر نسبت داد. -آموزش حضوری ، شروع مجدد عروسی و نرخ سود وام مسکن.
چند روز مستأجرها می توانند پرداخت اجاره را به تأخیر بیندازند؟
