گواهی ثبت ساختمان چیست؟ | برای چه کاری است ، چگونه می توان آن را دریافت کرد؟
سند ثبت ساختمان سندی است که ثابت می کند ساختمان با شرایط تعیین شده توسط دولت مطابقت دارد. بنابراین ، گواهی ثبت ساختمان چیست ، برای چه کاری است و از کجا می توان آن را دریافت کرد؟
عناوین اصلی این مطلب :
– فرآیند درخواست گواهی ثبت ساختمان
– گواهی ثبت ساختمان چیست؟
– هزینه ثبت ساختمان برای گواهی ثبت ساختمان چگونه محاسبه می شود؟
– آیا گواهی ثبت ساختمان لغو می شود؟
– در صورت لغو گواهی ثبت ساختمان چه اتفاقی می افتد؟
افرادی که می خواهند گواهی ثبت ساختمان را دریافت کنند باید برای ثبت نام در ساختمان اقدام کنند. افراد می توانند این فرآیند درخواست را از طریق سیستم دولت الکترونیکی انجام دهند. برای این کار ، شخص باید مبلغ تعیین شده را پس از اقدام برای ثبت نام پرداخت کند. پرداخت باید ظرف 24 ساعت پس از درخواست انجام شود. بر این اساس ، برای دریافت گواهی ثبت ساختمان ، فرد ابتدا باید وارد سیستم دولت الکترونیکی شود.
شخصی که برای مراحل درخواست سند ثبت نام درخواست می کند ، باید با شماره شناسه TR و رمز ورود دولت الکترونیکی خود وارد سیستم شود. پس از وارد کردن شماره شناسه TC ، رمز ورود دولت الکترونیکی باید وارد شود. افرادی که رمز دولت الکترونیکی را نمی دانند باید گذرواژه های خود را ارائه دهند. افرادی که از طریق سیستم دولت الکترونیکی برای خوابگاه متقاضی می شوند ، اما رمز عبور را نمی دانند ، می توانند رمزهای ورود دولت الکترونیکی مورد نیاز برای انجام برنامه های خود را از نزدیکترین شعبه PTT به محل سکونت خود دریافت کنند.
برای دریافت رمز ورود دولت الکترونیکی به شعبه PTT ، شخصی که به شعبه PTT خواهد رفت باید یکی از ابزارهای تأیید هویت را داشته باشد. این وسایل نقلیه عمدتا شناسنامه ، گواهینامه رانندگی یا گذرنامه هستند. شخصی که رمز ورود دولت الکترونیکی را دریافت کرده است باید برای ورود به سیستم به صفحه وب دولت الکترونیکی دسترسی پیدا کند. در این قسمت می توانید با وارد کردن شماره شناسه TR و رمز ورود دولت الکترونیکی خود وارد سیستم شوید. پس از ورود به سیستم ، یک سند ثبت ساختمان در قسمت جستجو نوشته می شود و جستجو می شود و روند درخواست انجام می شود.
گواهی ثبت ساختمان چیست؟
سند ثبت ساختمان سندی است که ثابت می کند ساختمان با شرایط تعیین شده توسط دولت مطابقت دارد. این حالت تأیید شده و مستند انطباق با الزامات رسمی است. این سند که در نتیجه عفو منطقه بندی به طور مکرر ذکر می شود ، ویژگی تعیین کننده ای برای کسانی است که به خرید و فروش ساختمان علاقه مند هستند. در محدوده صلح منطقه بندی ، ساختمانهای غیرقانونی که به وزارت محیط زیست و شهرسازی گزارش نشده اند نیز به ساختمانهای رسمی تبدیل شده اند. برای ثبت نام در این سیستم ، افراد باید برنامه های لازم را انجام دهند.
با گواهی ثبت ساختمان ، اشتراک در ساختمان باز می شود ، برای ساختمانهایی که فاقد گواهی ثبت ساختمان هستند ، اشتراک باز نمی شود. معاملات اشتراک مربوط به نیازهایی مانند برق ، آب ، گاز طبیعی است و داشتن سند الزامی است. هدف از این فرایند جلوگیری از ایجاد ساختارهای غیرمجاز است. پیش بینی شده است که ساختمانهایی که شرایط ثبت نام ساختمان را ندارند ، غیرقانونی تلقی شده و تصمیم به تخریب اتخاذ می شود و اخذ گواهی ثبت ساختمان برای لغو تصمیم تخریب الزامی است.
هزینه ثبت ساختمان برای گواهی ثبت ساختمان چگونه محاسبه می شود؟
برای کسانی که می خواهند هزینه ثبت ساختمان گواهی ثبت ساختمان را محاسبه کنند ، با هزینه درخواست محاسبه می شود . بر این اساس ، کیفیت ساختمان مهم می شود. ساختمان درخواست شده برای گواهی ثبت ساختمان با توجه به ارزش زمین و املاک و مستغلات اندازه گیری می شود. علاوه بر این ، اگرچه ارزش املاک و مستغلات زمین و ساختمان دقیقاً محاسبه نشده است ، اما محاسبه بیش از مجموع هزینه تقریبی انجام می شود.
در این محاسبه ، قیمت های جداگانه ای به ساختمانهای مسکونی و ساختمانهای تجاری برای ثبت ساختمان تعلق می گیرد. این اندازه گیری قیمت به صورت درصد محاسبه می شود. بر این اساس ، هزینه تقریبی کل ساختمان و 3 درصد ارزش املاک و مستغلات برای اقامتگاه ها پرداخت می شود. برای ساختمانهای تجاری ، هزینه تقریبی کل و 5٪ ارزش ملک پرداخت می شود.
آیا گواهی ثبت ساختمان لغو می شود؟
لغو گواهی ثبت نام ساختمان ممکن است در شرایط خاص رخ دهد. بر این اساس ، گواهی ثبت ساختمان برای ساختمانهای ساخته شده برای سال 2017 و بعد لغو می شود.
در صورت لغو گواهی ثبت ساختمان چه اتفاقی می افتد؟
در صورت لغو گواهی ثبت ساختمان ، تصمیم تخریب توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی برای ساختمان صادر می شود. طبق این تصمیم ، پول درخواست پرداخت شده برای گواهی ثبت ساختمان پس داده نمی شود. لغو در معاملات ساخت و ساز اعلامیه دروغ دیده می شود.
