آیا صاحبخانه برق و آب مستاجر را به زور میتواند قطع کند؟
بر اساس برخی اخبار که اخیراً به افکار عمومی منعکس شده است، مالکان خدمات آبونمان مانند برق و آب را برای مستاجرانی که می خواهند اخراج کنند، قطع کرده اند. به این ترتیب جای تعجب است که مستاجران چگونه می توانند در مواجهه با مالکانی که مستاجران را مجبور به ترک خانه می کنند رفتار کنند.
در حالی که تنش بین صاحبخانه و مستاجر هرگز پایان نمی یابد، اما این مشکلات هر بار به سطح بعدی می رود. صاحبخانه ها نمی خواهند مستاجران فعلی خود در خانه بمانند تا حقوق بالایی بگیرند. این مستاجران قانوناً مشمول افزایش حداکثر 25 درصدی هستند. اما اگر خانه به مستاجر جدید اجاره داده شود، صاحبخانه می تواند درآمد اجاره را 2 تا 3 برابر افزایش دهد. به این ترتیب، این روش برای صاحبان خانه بی پایان است.
اگر مالک برق و آب را قطع کند!
زمانی که در روزهای اخیر صاحبخانه ها نتوانسته اند مستاجران خود را از خانه بیرون بیاورند، راه حلی برای کاهش آبونمان خود مانند برق و آب پیدا می کنند. با این حال، در این مورد، مالکان ممکن است با یک روند قانونی بی گناه مواجه شوند. این می تواند هزینه زیادی برای صاحبان خانه داشته باشد. از آنجایی که مالکان و مستاجرینی که از این امر آگاه نیستند نمی توانند از تعهدات و حقوق خود استفاده کنند، مشکلات جدیدی به آن اضافه می شود.
مالکی که خانه خود را با اجاره بها اجاره داده است موظف است خانه ای را در اختیار مستاجر قرار دهد که در آن سکونت داشته باشد و تا پایان مدت اجاره همان صفات آن خانه را حفظ کند. به عبارت دیگر اگر در هنگام اجاره خانه مشکلی برای آبونمان برق و آب وجود نداشته باشد، صاحبخانه باید بدون مشکل از آن نگهداری کند. قطع برق و آب مستاجر فقط جریمه غرامتی برای صاحبخانه به همراه دارد. در صورت شکایت مستاجر، ممکن است مالکان مجبور به پرداخت غرامت به مستاجرین در این زمینه شوند. قرارداد اجاره نیز نقض شد.
مستاجر چه کاری باید انجام دهد؟
برای مستاجران، قطع آب یا برق برای مالکان مشکلی نخواهد داشت. این اشتراک ها از طرف مستاجرین با مراجعه به نهادهای ذیربط در خصوص قرارداد اجاره قابل افتتاح می باشد. هنگامی که خانه ای قبلاً اجاره شده است، اولین کاری که مستاجران باید انجام دهند این است که اشتراک ها را در اختیار بگیرند. مستاجری که این اقدام را اعمال می کند به هیچ وجه قربانی نخواهد شد. در این صورت حتی اگر صاحبخانه برق و آب را قطع کند در دادگاه محاکمه می شوند.
