افزایش نجومی مصالح ساختمانی نه تنها به پیمانکاران، بلکه شهروندان ضربه می زند .
افزایش قیمت مسکن , اجاره خانه
در حالی که صنعت ساختمان به ویژه قیمت آهن، بتن آماده، قیمت پی وی سی و سیمان سعی در مبارزه با افزایش بارندگی داشت، دلیل افزایش قیمت ها نیز موضوع بحث بود.
01.04.2022
در حالی که پیمانکاران نسبت به افزایش قیمت اخیر مصالح ساختمانی واکنش شدیدی نشان دادند، افزایش قیمت سیمان، بتن آماده و میلگرد موضوع مورد انتقاد قرار گرفت. در حالی که بسیاری از پیمانکاران تصمیم گرفتند ساخت و سازها را در محل ساخت و ساز متوقف کنند و اعلام کردند که زنده ماندن آن غیرممکن است، ارزیابی توسط دیلک گونگور، ستون نویس روزنامه صباح انجام شد.
گونگور اظهار داشت که تا به حال در ستون خود درباره قیمت مواد غذایی صحبت کرده است، اما نمی تواند نسبت به افزایش قیمت اخیر مصالح ساختمانی بی تفاوت باشد و قیمت ها به شدت افزایش یافته است. گونگور با بیان اینکه افزایش قیمت ها دیگر نمی تواند با افزایش قیمت کالاها و افزایش نرخ دلار توضیح داده شود، افزود که این ارقام به نقطه افراطی رسیده است.
هزینه های بالای مصالح ساختمانی چگونه بر قیمت مسکن تأثیر می گذارد؟
در حالی که صنعت ساختمان به دلیل افزایش قیمت های دیوانه کننده دیگر نمی تواند حرکت کند، دیلک گونگور اظهار داشت که با وجود افزایش قیمت کالاها، هزینه حمل و نقل و نرخ دلار، افزایش بی سابقه مصالح ساختمانی می تواند “تن آهن در اسفند پارسال 4869 لیر بود الان 12286 لیر شده است. در یک سال قیمت آهن 152 درصد افزایش یافته است 352 درصد در دو سال. در حالی که تن سیمان حدود 500 لیر بوده است. در پایان سال گذشته امروز از مرز 800 لیر لیر عبور کرده است، افزایش یک ساله حدود 150 درصد، افزایش سرامیک 273 درصد و افزایش یک ساله PVC 101 درصد است.
ترکیه در صادرات مصالح ساختمانی در جایگاه نهم جهان قرار گرفت
آیا صنعت ساختمان بر صادرات غلبه کرد؟ آیا افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای مسکن ادامه خواهد داشت؟
در حالی که گفته می شود بسیاری از تولیدکنندگان در بخش ساخت و ساز ترجیح می دهند صادرات داشته باشند، اما گفته می شود کسانی که در بازار داخلی می فروشند ترجیح می دهند به قیمت صادراتی بفروشند. با توجه به افزایش بی سابقه قیمت مصالح ساختمانی در این فرآیند، اکثر پیمانکاران طرح های جدید تولید مسکن خود را به دلیل نامشخص بودن محیط به حالت تعلیق در می آورند.
در حالی که هزینه‌های جدید در قیمت‌ها در پروژه‌های در دست اجرا منعکس می‌شود، اما با کاهش عرضه مسکن، یافتن خانه‌های اجاره‌ای خالی دشوار است و قیمت خانه‌های فروش و اجاره با نرخی بی‌سابقه در حال افزایش است. در حالی که قیمت خانه های فروشی در مرکز شهر تا متری 50 هزار لیر است، قیمت خانه های اجاره ای تقریباً با حداقل دستمزد رقابت می کند.
