با کاهش تقاضا، قیمت مسکن شروع به کاهش کرد
پنجشنبه 13 جولای 2023 ساعت 10:21
گفته شده که در این دوره اخیر که قیمت مسکن در حال افزایش است، تقاضا با افزایش قیمت ها کاهش یافته است.
گفته می شود با افزایش قیمت مسکن در دوره گذشته، خرید مسکن کاهش یافته است. اما عنوان شد که مطالبات شهروندان کاهش یافته است. در این مورد، اطلاعاتی از بخش املاک و مستغلات در مورد کاهش قیمت مسکن آمده است.
نظام الدین آشا، رئیس اتاق املاک استانبول، گفت: “زلزله بازار مسکن را شوکه کرد. اما قیمت ها افزایش پیدا نکرد. قیمت ها در ساختمان های قدیمی به میزان قابل توجهی کاهش یافت. قیمت ها در ساختمان های جدید هنوز کاهش نیافته است، اما هیچ کاهشی وجود ندارد. خرید و فروش، تقاضا وجود ندارد، چند ماه است که تقاضا برای خرید مسکن کاهش جدی داشته است، در صورت تداوم این تقاضای کم، قیمت خانه های نوساز نیز کاهش می یابد.
بدون درخواست فروش!
اولوی اوزجان، رئیس باشگاه کارگزاران املاک استانبول (ISTEB) کوپ در بیانیه ای در این باره گفت: “با افزایش نرخ بهره، قیمت مسکن شروع به کاهش کرد.” اوزجان گفت که شهروندان خانه را به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری می بینند، اما وقتی به ابزارهای سرمایه گذاری جایگزین مانند طلا، دلار و یورو نگاه می کنند، ارزش خانه کاهش یافته است. اوزجان گفت: “در حال حاضر افت ها در جاهایی شروع شده است، فکر می کنم ادامه پیدا کند. مثلاً یک صاحب خانه می خواست خانه خود را به قیمت 15 میلیون لیره بفروشد اما کسی این قیمت را نداد. او ماه ها صبر کرد. دوباره بیرون نیامد. او مجبور شد قیمت را هم کاهش دهد.
سؤال واقعی این است: “آیا آن خانه واقعاً 15 میلیون لیره ارزش دارد؟” وی گفت: نمونه های این چنینی بسیار زیاد است، تا زمانی که مالکان نتوانند با قیمت هایی که تعیین کرده اند بفروشند، کاهش قیمت مسکن ادامه خواهد داشت.
