خارجی ها در مدت 10 سال 287 هزار خانه در ترکیه خریدند | بیشترین فروش برای شهروندی است .
سقف فروش مسکن به خارجی ها به 400 هزار دلار افزایش یافت. پس از اجرایی شدن این قانون در سال 2012، مشخص شد که خارجی ها در مدت 10 سال 287 هزار خانه خریداری کرده اند.
15.04.2022
با قانون متقابل که در سال 2012 اجرایی شد، خارجی ها مجاز به خرید خانه در ترکیه شدند. زمانی که این قانون برای اولین بار تصویب شد، با پرداخت یک میلیون دلار، تابعیت ترکیه به افرادی اعطا شد که دارایی بودند. در سال 2018 حداقل قیمت املاکی که برای انتقال به تابعیت ترکیه باید خریداری شود با تصمیم ریاست جمهوری 250 هزار دلار تعیین شد.
با این حال، با تنظیم جدید در تاریخ 13 آوریل 2022، ارزش اموال مورد نیاز برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یافت.
280 هزار خانه در 10 سال به خارجی ها فروخته شد
بر اساس داده های اعلام شده توسط TURKSTAT، 8 هزار و 777 اقامتگاه در 2 ماه اول سال 2022 به خارجی ها فروخته شده است. زمانی که خارجی ها بیشترین خرید ملک را داشتند، زمانی بود که حق شهروندی از یک میلیون لیر به 250 هزار دلار کاهش یافت. در نوامبر 2018، رکورد فروش به خارجی ها شکسته شد و سهم آن در فروش خانه به 5.7 درصد رسید.
در 10 سال پس از تصویب این قانون در سال 2012، 287 هزار و 704 خانه از 12 میلیون و 253 هزار و 850 خانه فروخته شده در ترکیه به خارجی ها فروخته شده است. استانبول، آنتالیا و آنکارا استانبول، استانبول، آنتالیا و آنکارا بیشترین ترجیح را برای خارجی ها برای خرید مسکن دارند.
با نگاهی به داده ها، فروش مسکن به خارجی ها در سال 2017 22234 بوده است. با این حال، با کاهش قیمت، این تعداد تقریبا دو برابر شد و به 39663 در سال 2018 رسید. در حالی که در مجموع 58 هزار و 576 فروش در سال 2021 انجام شده است، 8 هزار و 777 واحد مسکونی تنها در سه ماه اول سال 2022 به خارجی ها فروخته شده است.
بیشترین خرید از کشورمان در فروش مسکن به خارجی ها اتباع عراقی، ایرانی، روسیه، عربستان سعودی، کویتی و افغانستانی بوده است.
تغییرات شرایط اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه
3 از 4 خرید املاک برای شهروندی
نظمی دوربکیم، رئیس انجمن سازندگان استانبول (IDER)، اظهار داشت که از هر 4 املاک فروخته شده اخیر در ترکیه، 3 مورد آن برای مقاصد شهروندی است و افزایش سقف پایین برای آن مهم نخواهد بود. سازندگان واجد شرایط و ثروتمند و اینکه محدودیت جدید آسیب زیادی به هدف فروش به خارجی ها وارد می کند.
دوربکالیم با بیان اینکه تصمیم مناسبی برای اعمال محدودیت 400 هزار دلاری برای کسانی است که می خواهند با خرید ملک، تابعیت ترکیه را دریافت کنند، زمین های کشورمان را بسیار ارزشمند دانست و خاطرنشان کرد: کسانی که قصد خرید خانه در این کشور را دارند. کشور ما واجد شرایط تر خواهد بود.
