راه اندازی سامانه دیجیتال ارزش گذاری املاک و مستغلات ترکیه
شنیده ها حاکی از آن است که اداره کل ثبت اسناد و املاک کشور در حال کار بر روی مدلی است که ارزش خرید و فروش ملک را مجدداً تعیین می کند. هدف از این سیستم جدید که در سامانه ثبت اسناد و املاک و اطلاعات کاداستر ادغام خواهد شد، مطابق با ارقام ارزش گذاری واقعی است.
در حالی که یک سیستم ثبت زمین بسیار توسعه یافته در ترکیه وجود دارد، این سیستم روز به روز در حال توسعه است. در ترکیه بیش از 200 میلیون سند مالکیت شامل اسناد مالکیت مشترک و مستقل وجود دارد که از این تعداد بیش از 60 میلیون بسته و 35 میلیون بخش مستقل وجود دارد. اداره کل ثبت و کاداستر، نهادی که تمام این اطلاعات را حفظ می کند، در حال کار بر روی یک سیستم ارزیابی املاک است که ارزش خرید و فروش املاک را دوباره تعیین می کند.
آیا در فکر خرید خانه در ترکیه هستید ؟
ما مشاور تخصصی املاک و مستغلات در ترکیه هستیم
مشاوره رایگان و بازدید رایگان از پروژه ها
همین الان با ما تماس بگیرید تا راهنمایتون کنیم
WHATSAPP : https://wa.me/905522888939
تغییرات ارزش املاک و مستغلات پیگیری خواهد شد
با ایجاد سامانه جدید، قیمت محقق شده در معاملات سند مالکیت ثبت می شود. تغییرات در این قیمت قابل پیگیری است. بنابراین می توان افزایش ارزش ناشی از سرمایه گذاری های عمومی و برخی مقررات منطقه بندی عمومی را تعیین کرد. یک مرکز اطلاعات ارزش املاک و مستغلات یکپارچه در سامانه اطلاعات ثبت اسناد و املاک و کاداستر ایجاد خواهد شد. کلیه اطلاعات مربوط به ارزش املاک و مستغلات در این سامانه نگهداری می شود. اطلاعات مالکیت نیز در اینجا گنجانده خواهد شد.
بدون فرار مالیاتی
با بررسی های انجام شده با مدیریت وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییر اقلیم، اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر از سال 2023 استفاده از این سامانه جدید را در سراسر کشور آغاز خواهد کرد. به این ترتیب می توان از اختلال در ارزش گذاری املاک جلوگیری کرد. این موضوع جنبه مالیاتی نیز دارد. افزایش ارزش ارائه شده توسط صاحبان املاک را می توان از یک مرکز پیگیری کرد. بر این اساس راه برای اخذ مالیات صحیح باز خواهد شد.
در سال های اخیر اداره کل ثبت اسناد و املاک کشور حرکت های بسیار مهمی را برای گنجاندن سامانه ثبت اسناد و املاک در سامانه های دیجیتال انجام داده است. در نتیجه این حرکت ها در حال حاضر می توان به راحتی فرصت های زیادی را فراهم کرد و از این طریق معاملات سندی شهروندان را با سهولت بیشتری انجام داد. به اطلاع می رساند که در سال 2023 سیستم های جدید بسیار متفاوتی بر روی سامانه سند مالکیت به بهره برداری می رسد.
