قیمت مسکن در ترکیه رکورد دلاری را شکست
اگرچه اغلب گفته می شود که قیمت مسکن در ترکیه با تاثیر نرخ دلار افزایش می یابد، اما مشخص شده است که قیمت مسکن بر حسب دلار نیز افزایش می یابد. در نتیجه قیمت هایی که به اوج 6 سال گذشته رسید، قیمت هر مترمربع مسکن در استانبول به سطح 1360 دلار رسید.
گفته می شود که افزایش قیمت مسکن به دلیل افزایش هزینه های ساخت و ساز در بخش املاک در ترکیه وجود دارد. در واقع کاهش ارزش لیر ترکیه به عنوان یکی از افزایش قیمت مسکن عنوان شد. با این حال، نتیجه متفاوتی در مطالعه به دست آمد. قیمت مسکن در ترکیه نه تنها برحسب لیره بلکه از نظر دلار نیز در حال افزایش است.
افزایش قیمت مسکن به دلار
قیمت مسکن در ترکیه از نظر دلار به بالاترین حد خود رسید. در استانبول بالاترین قیمت 6 سال گذشته به دلار مشاهده شد. قیمت مسکن در استانبول به دلیل علاقه خارجی ها و کسانی که برای سرمایه گذاری مسکن خریدند، افزایش یافت. این وضعیت استانبول را به صدر جدول لیگ جهانی رساند. از نظر درصد افزایش قیمت مسکن در ترکیه با تاثیر استانبول در صدر قرار گرفت.
بر اساس شاخص قیمت مسکن اعلام شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت مترمربع مسکن در ترکیه به مرز 836 دلار رسیده است. این رقم بالاترین رقم پس از سال 2016 بود. در استانبول این رقم بیشتر شد و به 1.3600 دلار رسید.
ترکیه در صدر جهان قرار دارد
بر اساس داده های راهنمای املاک جهانی، ترکیه بیشترین افزایش قیمت مسکن را در سه ماهه دوم سال 2022 داشته است. در این مطالعه که شامل 58 کشور شد، اطلاعاتی مبنی بر افزایش 160 درصدی قیمت مسکن در ترکیه وجود داشت. رومانی در رتبه دوم این فهرست قرار گرفت.
افزایش قیمت مسکن در رومانی 33 درصد اعلام شد. افزایش قیمت مسکن در رومانی که در وهله اول با ترکیه فاصله دارد، وضعیت فعلی بخش املاک در ترکیه را آشکار کرد. روسیه با افزایش 29 درصدی قیمت مسکن در رتبه سوم این فهرست قرار گرفت.
در این مطالعه بیان شد که در 49 کشور از 58 کشور افزایش قیمت مسکن وجود داشته است. قیمت مسکن تنها در کلمبیا، پورتوریکو، کامبوج، ماکائو، هنگ کنگ، مصر، پرو، سریلانکا، مراکش کاهش یافت.
