قیمت مسکن سر به فلک کشید، بحران مسکن منفجر شد! بیشتر حقوق به اجاره می رسد!
یکی از بزرگترین مشکلات دو سال اخیر افزایش اجاره بهای مسکن همچنان معضل است. بر اساس ارقام شاخص بهای مسکن بانک مرکزی، اگرچه سرعت قیمت مسکن کاهش یافته است، اما این افزایش همچنان ادامه دارد. انعکاس این موضوع در قیمت اجاره با قیمت های گزاف اجاره است.
بحران مسکن در ترکیه همچنان ادامه دارد. در 2 سال گذشته افزایش تورم و افزایش نرخ دلار هزینه های ساخت و ساز را دو برابر کرده است. این افزایش هزینه ها بر قیمت مسکن تاثیر زیادی داشته است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، قیمت اجاره مسکن نیز افزایش یافته است. مستاجرین بیشترین تأثیر نامطلوب را از این وضعیت به شکل زنجیره ای داشتند.
اعداد شاخص قیمت مسکن فاش شد
ارقام شاخص قیمت مسکن در ماه March 2023 توسط بانک مرکزی اعلام شد. قیمت مسکن در ماه March نسبت به February ماه 5.4 درصد افزایش داشته است. افزایش سالانه قیمت مسکن 132.8 درصد بوده است. قیمت مسکن تنها در ماه مارس در استانبول 4.7 درصد، در آنکارا 6.5 درصد و در ازمیر 6.1 درصد افزایش یافته است. همه این افزایش ها بر قیمت اجاره نیز تاثیر می گذارد.
مستاجر مشکل داشته است
شهروندانی که خانه ندارند و نیازهای مسکن خود را با خانه های استیجاری تامین می کنند به دلیل افزایش قیمت اجاره بها در شرایط سختی قرار دارند. حتی برای یک کارگر حداقل دستمزد اجاره خانه در بدترین شرایط در برخی از مناطق استانبول غیرممکن شده است. اگرچه این مشکل در سطح کمی پایین تر در آناتولی تجربه می شود، اما بخش قابل توجهی از حقوق حقوق بگیران صرف هزینه های اجاره می شود.
25 درصد افزایش محدودیت اجاره، درمان نیست
سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها که از سال گذشته آغاز شد، برای حل بحران مسکن کافی نبود تا اجاره بهای مسکن از سوی دولت بیش از حد افزایش پیدا نکند. صاحبخانه ها که نمی خواستند با افزایش کمتر از تورم مواجه شوند، شروع به تلاش برای هر راهی کردند تا مستاجران را از خانه بیرون کنند و مستاجر دیگری با قیمت بالا پیدا کنند. برخی از صاحبخانه ها به جای اجاره سالیانه اقدام به اجاره ۶ ماهه کرده اند. این به یک مشکل جداگانه تبدیل شد.
