هنگام خرید خانه از بنگاه های املاک چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟
یکی از روشهای ترجیحی افرادی که می خواهند صاحب خانه شوند ، روش خرید خانه از بنگاههای معاملات ملکی است. به لطف نمونه کارهایی که در دست آژانسهای املاک و مستغلات است ، می توان با آسانی و در زمان کوتاه تری خانه مورد نظر را پیدا کرد و همچنین ترجیح داده می شود که معاملات سریعتر انجام شود.
قصد خرید خانه در استانبول را دارید ؟
حتما برای خرید خانه در ترکیه از مشاورین و وکلای تام ترکیه در هنگام خرید مشاوره بگیرید
جهت خرید خانه در ترکیه با گروه مشاورین املاک و مستغلات تام ترکیه در تماس باشید
لطفا با مشاوین تام ترکیه در واتساپ تماس حاصل فرمایید
WHATSAPP : https://wa.me/905522888939
خوب ، هنگام خرید خانه از بنگاه های املاک و مستغلات چه مواردی باید مورد توجه قرار گیرد ، آیا خرید خانه از بنگاه های معاملات ملکی که فاقد پروانه است امکان پذیر است؟
با مقررات قانونی که توسط وزارت بازرگانی وضع شد ، بنگاه های معاملات ملکی موظف به داشتن گواهینامه مجوز شدند و این مرحله اعتماد به بنگاه های املاک را افزایش داد.
به خصوص ، در حالی که بازرسی از گواهی مجوز توسط وزارت اعتماد را افزایش می داد ، تعداد افرادی که می خواستند خانه ای از بنگاه املاک خریداری کنند به دلیل افزایش اعتماد افزایش یافت.
هنگام خرید خانه از یک املاک و مستغلات چه مواردی باید در نظر گرفته شود؟
اول از همه ، اولین چیزی که باید بپرسید شماره مجوز از بنگاه املاک است. این سند به این معنی است که مشاور املاک خدمات حقوقی را ارائه می دهد ، به این معنی که شما از نظر قانونی محافظت می شوید. شماره مجوز بنگاه املاک و مستغلات را نیز شهروندان در وب سایت وزارت بازرگانی سال می کنند.
بنگاه های معاملات ملکی دارای گواهینامه های مجاز ، مشاغل رسمی هستند که این کار را به طور قانونی انجام می دهند و مشمول بازرسی وزارت می شوند. با داشتن مجوز اجازه می توان به آژانسهای املاک و مستغلات اعتماد کرد. پس از سند مجوز مسکن ، هنگام خرید خانه باید به موارد زیر توجه کنید:
- جستجوی مقدماتی قیمت را در اینترنت انجام دهید. درباره قیمت مسکن در منطقه ای که می خواهید خانه ای بخرید اطلاعات کسب کنید ،
- هنگام پرداخت ودیعه به مسکن ، قطعاً سندی را درخواست کنید و مبلغ سپرده را روی سند بنویسید ،
- قراردادی را که در این مرحله از طرف مسکن به شما امضا شده است به روش خوب پرداخت کنید و از او بخواهید که در صورت بروز مشکل برای بازپرداخت ودیعه ، اظهارات مربوط به بازپرداخت را اضافه کند ،
- برای کمیسیون املاک و مستغلات و قیمت خانه سخت مذاکره کنید. به خصوص در خانه های با قیمت بالا ، آژانس های املاک و مستغلات گاهی اوقات می توانند از تخفیف کمیسیون استفاده کنند تا فروش خانه را از دست ندهند ،
- اندازه گیری های ناخالص و خالص متر مربع خانه را از سند مالکیت بررسی کنید ،
- اگر خانه مسکونی است سوال کنید و حتما سند مالکیت را زیر سوال ببرید.
