پس از افزایش قیمت ها تقاضا در بازار مسکن 50 درصد کاهش یافت
25.10.2023
به خصوص پس از افزایش ناگهانی قیمت مسکن اخیرا، قیمت مسکن به طور ناگهانی افزایش یافت. وقتی شرایط به این شکل بود، ارزیابی ها برای بازارها شروع شد. با نگاهی به شرایط فعلی مشخص شد تقاضای مسکن در این ماه نسبت به ماه های گذشته 50 درصد کاهش داشته است. وقتی به قیمت ها نگاه می شود، عنوان شد که فروش مسکن تا سقف 5 میلیون دیده شده است.
علاوه بر افزایش قیمت مسکن، مشخص شد که کاهش تقاضا نیز همراه با این اثرات قیمتی بوده است. در این زمینه، چگونگی تفسیر کاهش تقاضا از دیدگاه بخش، موضوع کنجکاوی بود.
خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه
شراف الدین باشاران، مشاور املاک، هم در مورد تقاضا برای خانه و هم قیمت ها ارزیابی هایی انجام داد.
تقاضا برای خانه برای فروش در دو ماه گذشته 50 درصد کاهش یافته است!
در اظهاراتی که در خصوص کاهش اخیر تقاضای مسکن برای فروش انجام شده است، می توان گفت که تقاضا برای فروش مسکن در دو ماه گذشته 50 درصد کاهش یافته است. می توان گفت که تقاضا برای مسکن تقریبا وجود ندارد. قبلا هیچ خانه ای برای فروش وجود نداشت، اما اکنون در حال افزایش هستیم. این افزایش تقریبا به 60 درصد رسیده است.
ما مسکن فراوان داریم. ما هر ماه تبلیغات را تمدید می کنیم. البته فروش اتفاق نمی افتد. در قیمت نوسازها کاهشی وجود ندارد، اما در آپارتمان های دست دوم کاهش 20 درصدی وجود دارد. در مذاكرات اگر طرف مقابل صاحب خانه جدي باشد و به پول نياز داشته باشد، قيمت را 20 درصد كاهش مي دهند. میانگین قیمت مسکن از 2.5 میلیون لیره شروع و تا 4 تا 5 میلیون لیره ادامه دارد.
همچنین افزایش اجاره آپارتمان وجود دارد. می توان گفت دلیل این امر سخت شدن زندگی در استانبول است. اگر نسبت به ماه های گذشته 40 آپارتمان اجاره ای در این منطقه داشتیم، می توان گفت که اکنون 120 آپارتمان داریم. البته قیمت ها افزایش یافته است.»
