ما هي حالة إلغاء سند الملكية وكيف يتم فتحها؟
من بين سندات الملكية ، واحدة من أكثر سندات الملكية المرفوعة هي قضية إلغاء سند الملكية. اذن ما هي حالة الغاء سند الملكية وكيف يتم فتحها؟
19.06.2022
يتم تسجيل وتسجيل معاملات السند التي تتم من قبل المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. يتم تسجيل المعاملات مثل مبيعات العقارات ونقل سند الملكية في هذا السجل وتصبح رسمية.
ومع ذلك ، في بعض المعاملات التي يُزعم فيها أن سجلات السجل العقاري لا تمتثل للقانون أو حدثت مخالفة في معاملات تسجيل الأراضي ، يجب رفع الأمر إلى القضاء. في هذه المرحلة ، تسمى الدعاوى المرفوعة للاعتراض على معاملة سند الملكية حالات إلغاء سند الملكية.
كيف يتم فتح قضية إلغاء عقد؟
الأشخاص الذين يرغبون في رفع دعوى إلغاء سند ملكية ضد المخالفات أو الأخطاء أو المعاملات الاحتيالية في معاملات سند الملكية ، يتقدمون إلى المحكمة الابتدائية المدنية. ومع ذلك ، في هذه المعاملات ، كما هو الحال في جميع المعاملات الرسمية ، يتم تطبيق حد المهلة.
تسقط التقادم لدعوى الإلغاء في معاملات سند الملكية محدد بمدة 10 سنوات. ومع ذلك ، فإن هذه الأنواع من الدعاوى القضائية طويلة للغاية وفي نفس الوقت الدعاوى القضائية مكلفة للغاية. مرة أخرى ، من أجل الوصول إلى نتيجة في مثل هذه الحالات ، يجب طلب المساعدة من الأشخاص الخبراء في قانون تسجيل الأراضي. الخطوة الأولى للدعوى هي التقدم إلى المحكمة الابتدائية المدنية عن طريق كتابة عريضة لإلغاء سند الملكية.
لماذا يتم فتح قضية إلغاء العقد؟
على الرغم من أن الخطأ الحسابي الذي حدث في معاملة سند الملكية هو السبب الأكثر شيوعًا للدعاوى القضائية ، إلا أنه يمكن رفع دعوى الإلغاء بسبب المبيعات المزيفة ، وإلغاء سند الملكية بسبب العقد الذي يجب الاعتناء به حتى الوفاة وعقد بيع العقارات. يتم أيضًا رفع قضية إلغاء سند بسبب إقامة الأسرة بسبب معاملات البيع التي تمت دون موافقة صريحة من الزوج الآخر.
هل تخطط لشراء منزل في تركيا؟
لشراء منزل في تركيا ، اتصل بالمستشارين العقاريين في تمتركيا
يرجى التواصل مع مستشاري امتركى على الواتس اب
00905522888939
WHATSAPP: https://wa.me/905522888939
