بنر ترکیه

Türkiye'de emlak satın alma tavsiyesi Türkiye'de Şirket Kaydı Türkiye'de oturma ve vatandaşlık alma WhatsApp ve Telgram Yoluyla +905522888939 |

BUY , SALE , RENT - EMAAR   ISTANBUL

Emaar İstanbul’da ev alım satımı EMAAR İSTANBUL

EMAAR Emaar Firması 828 metre yüksekliği ile dünyanın en yüksek kulesi olan Burj Khalifa’yı inşa eden dünyanın en güvenilir inşaat firmalarından biridir.

Burj Khalifa veya Burj Dubai (Arapça: Burj Khalifa), Birleşik Arap Emirlikleri’nin Dubai şehrinde bulunan bir gökdelendir. 163 kullanılabilir katı ve 828 metre yüksekliği ile bu kule şu anda insan yapımı en yüksek yapı ve gökdelendir.

EMAAR İnşaat Şirketi’nin merkezi Birleşik Arap Emirlikleri’nde ve Dubai şehrinde bulunmaktadır.

Bu yazımızda Emaar EMAAR firmasını ve bu firmanın dünya çapındaki faaliyetlerini tanıtırken, Emaar İstanbul EMAAR İSTANBUL ev alım satımı, kiralama ve konut, ofis alım satım ve kiralama şartları hakkında detaylı açıklamalar yapacağız. ve ticari birimleri anlatacağız.

Ev alıp satmayı düşünüyorsanız. Güzel EMAAR İSTANBUL Emaar İstanbul kompleksinde bir ofisiniz ve dükkanınız var.Yeterli bilgi almak için TAMTURKEY firmasının içerik üretim grubu ve EMAAR İSTANBUL Emaar İstanbul projesinde uzman danışmanlar tarafından hazırlanan bu yazıyı mutlaka birkaç dakikanızı ayırıp okuyun. Bu konuda en iyi ve en uygun seçimi yapabilirsiniz.

Türkiye’de emlak satışı konusunda uzmanlaşmış, Türkiye’de gayrimenkul alanında deneyimli ve güncel bilgilere hakim deneyimli Türk avukat, danışman ve uzmanlardan oluşan ekibimiz TAMTURKEY tüm aşamalarda size eşlik edecektir.

İstediğiniz evi ve mülkü seçmek için deneyimli danışmanlarla iletişime geçtiğinizden emin olun.

Uzman ve doğru tavsiyeler, seçimde ve hatta vatandaşlık alma adımlarında büyük etkiye sahiptir ve göz ardı edilemez.

WhatsApp: https://wa.me/905522888939

Emaar projesiyle ilgili önemli bir nokta

1. el Emaar ünitelerinin satışı sona erdi

Vatandaşlığa veya yatırıma uygun ikinci el eşya almak için

Satın almadan önce danışmanlarla WhatsApp üzerinden iletişime geçmenizi tavsiye ederiz.

Satın almak . satış Kira . Bütçenize ve sermayenize göre

Yeni kurallara göre bazı projelerde 25|01|2023 tarihinden itibaren Türk vatandaşlığı almak mümkün değil.

Türkiye’de yatırım için uygun lokasyon istanbul inşaat projesi EMAAR İSTANBUL | Başkentinize göre en uygun fiyata, harika bir konuma ve modern bir konut kompleksinin olanaklarına sahip bir eve sahip olun.

Lütfen bizimle kalın.

Bu yazıda, Emaar İstanbul’da emlak alım satım uzmanı ve danışmanı EMAAR İSTANBUL, aşağıdaki gibi konuları tamamen ele alıyor: Emaar’da emlak satın almak | Emaar’da emlak satışı Yabancılar için Emaar’da emlak alım-satım ve kiralama, Emaar’da emlak almanın faydaları, vatandaşlık için Emaar’da ev alma, Emaar’da ev kiralama ve TAMTURKEY firmasının hizmetlerini Emaar İstanbul ofisinde anlatıp inceleyeceğiz.

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

Makalenin ana konuları:

– Emar Türkiye’den ev almanın şartları
– İnşaat projelerine yatırım yapma nedenleri
-Yabancılara Emar’da ev almak
– Emar Türkiye’de ikinci el ev almak
– Emar Türkiye’de ev satış şartları
– Emaar’da ev almanın dezavantajları
– Emaar İstanbul’dan ev almanın faydaları
– Oturmak ve Türk vatandaşlığı için Emaar’dan ev almak
– Emaar İstanbul’da ev satın alma hizmetlerimiz

Buying and selling, renting a house in Emaar Istanbul

Öncelikle Emaar firması hakkında şunu söylemeliyim ki bu firma dünya inşaat sektöründeki en büyük ve en güvenilir inşaatçılardan biridir ve bu firmanın adı Arapça Emaar, İngilizce EMAAR, Farsça olarak ise Yanlışlıkla Emaar olarak yazılan Emaar, çoğu sitede Emaar, İmar ve … yazmaktadır.

Emaar Dubai, Türkiye’nin güzel şehri İstanbul’da Emaar Square İstanbul projesinin inşaatına 2013 yılında başladı ve bu kompleksin kazı ve kazısı 2016 yılına kadar üç yıl sürdü.

Alman firmasının bu kompleksin müteahhidi olduğunu ve Emaar Dubai’nin BAE dışındaki en büyük projesinin İstanbul şehrinde inşa edilmesi için sürecin tüm aşamalarını ve ilerleyişini dikkatle izlediğini söylemeye gerek yok.

2020 yılından beri iskan edilen bu projede tüm projenin tamamlanması 2022 yılının başına kadar sürmüştür ve bunun nedeni 2020 yılında korkulan Corona hastalığı ve salgının ortaya çıkması, çalışmaların ilerlemesini zorlaştırmış ve Bu projede birkaç ayın kapanmasına neden oldu ve inşa edildi ve tamamlandı.

İstediğiniz evi ve mülkü seçmek için deneyimli danışmanlarla iletişime geçtiğinizden emin olun.

Uzman ve doğru tavsiyeler, seçimde ve hatta vatandaşlık alma adımlarında büyük etkiye sahiptir ve göz ardı edilemez.

buy - SALE - RENT house in Emaar Square Residences

İstanbul Emaar Square’de ev almak | Buy house in Emaar Square Istanbl

2018 yılından itibaren Emaar Company, Skodar bölgesinde Emaar Square İstanbul kompleksinin hazır birimlerinin satışına başlamış ve en başından itibaren birçok kişi ve şirket bu eşsiz komplekste konut almaya başlamıştır.

2021 yılına kadar Emaar’da 10 yıl taksitle ve mülkün toplam tutarının %25’i kadar peşinatla ev almak mümkündü, ancak fiyat Skodar bölgesindeki mülklerden birkaç kat daha yüksekti ve diğerlerine kıyasla. tüm İstanbul şehri, alıcılar için şartları zorlaştırıyor.

Ancak %25 peşinatla alıp kapıda ödeme hatta eve teslim almak müşterilerin ilgisini çekmiş, yıldan yıla 10 yıl taksitlendirme hilesi alıcılar için konuyu daha cazip hale getirmişti.

EMMAR ISTANBUL
EMMAR ISTANBUL

Konut birimleri. Emaar Square kompleksinin ofisi ve oteli

Emaar Square İstanbul kompleksinde 15 katlı 4 adet rezidans, A-B-C-D bloklar ve 35 katlı Heights kulesi olan E Blok, Emaar’ın ofis kompleksi olan F Blok ve 48 katlı ADDRESS HOTEL İSTANBUL yer alıyor. otel ve rezidans.

Uygun bir platform oluşturmak ve Türkiye’de ev alım satımlarında müşterilerine eşlik etmek ve harika bir konuma sahip bir mülk seçme, uygun fiyata bir mülk satın alma aşamalarında konut veya iş için yeni bir yol başlatmak amacıyla TAMTURKEY şirketler grubu. ve mali ve havale işlerinin doğru yapılması.Alıcı olarak adlandırılan belge, deneyimli Türk avukatları kullanılarak, güzel şehir İstanbul’da hizmet vermekle uğraşmaktadır.

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

Buying and selling, renting a house in Emaar Istanbul

Emaar Türkiye’de ikinci el ev almanın adımları:

Türkiye’de emlak satın alma ve vatandaşlık alma yoluyla yatırım adımları kolayca yapılabilir, ancak mülk satın almadan önce uzman danışmanlardan ve saygın avukatlardan yararlanmalı ve koşulları öğrenmelisiniz.

Emlak satın alma yazımızda detaylı bir şekilde ele aldığımız emlak alım sürecine başlamadan önce alıcıların dikkat etmesi gereken noktalar var, onu referans alarak okuyabilirsiniz.

Yeni kanunlara göre 01/01/2023 tarihinden itibaren emlak alım ve yatırım şartları birçok değişikliğe uğramıştır.

İlk etapta ikinci el ev almanın kendine has sorunları vardır ve bu da ikinci el ev alacak kişilerin bu konuda oldukça dikkatli olmasını gerektirmektedir.

Yabancıların ikinci el eşya alma sebeplerinden biri de yeni inşa edilmiş veya yapım aşamasında olan gayrimenkullere göre fiyatının düşük olmasıdır.

Diğer bir sebep ise tarifeye göre satıcıdan %2, alıcıdan %2 tahsil edilen TAPU belgesinin devri için devlet harçlarının ikinci el eşya için ödenmesinin düşük maliyetidir.

İkinci el eşyanın tanımını bir cümle ile ifade etmek istersek, bir defa tapusu devredilen her eşyaya, yapım aşamasında veya yeni yapılmış ve dönüştürülmemiş dahi olsa ikinci el eşya denilmektedir diyebiliriz. üzerinde.

Emaar kompleksinde, birinci el dairelerin satışının tamamlanması nedeniyle, şu anda gerçek Türk vatandaşları veya Emaar inşaatından önce birim satın alan yabancılardan ikinci el eşya alım satımı yapılmaktadır.

Emaar İstanbul, Türkiye’de emlak satın almanın avantajları:

Emaar İstanbul, Türkiye’de emlak satın almanın avantajları arasında şunlar sayılabilir:

Türkiye’de mülk satın almanın ve yatırım yapmanın en belirgin avantajları, sosyal güvenlik ve makul sosyal tesisler ve güçlü ülke vatandaşlarının Türkiye’deki yatırımlarıdır.

Alıcılar ve yatırımcılar Emaar’dan mülk satın alarak bu ülkenin pasaportuna sahip olabiliyor ve Türk pasaportunun dünyadaki değerinden faydalanabiliyor.

Emaar kompleksi, İstanbul’un ve Türkiye’nin en güvenli konut yapılarından biridir.Yüzyılın depreminden sonra, güvenliği ve depreme dayanıklılığı nedeniyle bu projeyi satın alma talebi büyük ölçüde artmıştır.

Emaar’da gayrimenkul alıcılarının aile bireyleri ve çocukları, konut bloklarının tüm girişleri gibi bu sitenin de güvenliğinin bilincindedir. Ofis ve Emaar Otel 24 saat güvenlik ekibi tarafından kontrol edilmektedir.

Emaar kompleksinde, saygın markaların şubelerinin bulunduğu alışveriş merkezinin 4 katı gibi tüm Emaar sakinlerinin yararlanabileceği birçok tesis bulunmaktadır.

Emaar kompleksinin tamamı için 5 otopark katı düşünülmüş, 5. kat Emaar bloklarında oturanlara ayrılmıştır.

Emaar kompleksi içerisinde tüm bloklarda donanımlı spor tesisleri, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, Türk hamamı, kuru sauna ve buhar saunası vb.

Tüm Emaar rezidanslarının her birinin kendi öğle yemeği vardır, burada sakinler dinlenebilirler, misafir ağırlayabilirler, konferans salonu, kütüphane ve tabii ki öğle yemeğinde her zaman hazır olan çay ve kahve içebilirler.

Genel olarak, Türkiye’de yasal mülkiyet koşullarını karşılamanın, herhangi bir kısıtlama olmaksızın ülkede mülk satın alma hakkından yararlanmanın anahtarı olduğunu bilmelisiniz.

Türkiye’nin coğrafi olarak stratejik konumu ve Avrupa ile Asya arasında bulunması ve Ortadoğu’nun hassas ve önemli bölgesine yakın olması Türkiye’nin önemini göstermektedir.

Türkiye’nin coğrafi konumu, bu ülkeyi komşu ülkeler ve hatta dünyanın diğer ülkeleri için önemli ve büyük bir otoyol haline getirmiştir ve bu nedenle, Türkiye üzerinden dünya ticaret pazarına girmek için yatırım yapmak ve iş kurmak birçok ülke ve Yabancı vatandaşlar için. önemli bir rol.

Bazı ülkelerin iç savaş ve ağır uluslararası yaptırımlar sorunuyla karşı karşıya olması nedeniyle, Türkiye’de gayrimenkul satın almak ve yabancı uyruklular için Türk vatandaşlığı almak, mülk alıcılarının ve göçmenlerin aile hayatı ve sermayesinin güvenliğini sağlamak için temel bir çözümdür. Hindi.

Özellikle savaş halinde olan veya siyasi istikrarın ve sosyal güvenliğin olmadığı ülkeler bu ülke vatandaşlarının Türkiye’ye göçünü artırmıştır.

Genel olarak, Türkiye’deki emlak kanunları, tüm uyruklara ve yabancı vatandaşlara Türkiye’de bir ev veya mülk sahibi olma izni vermiştir; Elbette, Küba, Kuzey Kore, Suriye, Ermenistan, Kıbrıs vatandaşları ve ülkenin sınır bölgelerinde herhangi bir mülk satın alamayan Yunanlılar gibi bazı komşu ülkeler gibi birkaç ülke hariç tutulmuştur.

Advantages of buying property in Turkey

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

İstanbul’da Emaar lüks kompleksinde alım, satım ve kiralama Emaar Meydanı İstanbul
Tam mobilyalı lüks birim
Buzdolabı, davlumbaz, gaz ve bulaşık makinesi markası GAGGENAU
Yeni çamaşır makinesi, yeni kanepe ve yatak
15 katlı blokta 2 yatak odalı birim
İngilizce bilen 24 saat açık resepsiyon
24 saat güvenlik ve güvenlik sistemi
Tüm kompleks bir CCTV sistemi ile donatılmıştır.
Site sakinlerinin ve ziyaretçilerin giriş çıkışları özel kart ile kontrol edilmektedir.
Saygın markaların şubelerinin bulunduğu büyük Emaar Square Alışveriş Merkezi’nin 4 katı
Her blokta konut sakinleri için 4, yük için 1 asansör
Emaar site sakinlerine özel 5 katlı otopark
Dinlenme ve önemli toplantılar ile çay ve kahve için iyi donanımlı bir yemek odası
Çocuklarınız için güvenli bir yerde çocuk oyun alanı
AVM’ye doğrudan bloktan girme imkanı. Otopark ve diğer alanlar
Yaşayanlar Emaar kompleksinin tüm imkanlarından yararlanabiliyor.
Gelişmiş olanaklarla donatılmış kulüp ve spor salonu
Açık havuz ve kapalı havuz
Türk hamamı ve kuru ve buharlı sauna
Emaar sakinlerine AVM’de özel indirimler Emaar

Emaar Hotel Address İstanbul ve Skyview İstanbul’da özel indirimler
Emaar Skyview İstanbul 360 derecelik İstanbul manzarasıyla Emaar
Emaar kompleksinde özel bir taksi durağı, taksi çağırma ile bloğun kapısında bulunacaktır.
Güzeltepe metrosuna 5 dakika yürüme mesafesinde
Emaar Emaar kompleksinin ana kapısında 2 farklı şeritte otobüs durağı
İstanbul’daki donanımlı tıp merkezlerine ve hastanelere yakın mesafede
Emaar’a 1 km mesafedeki prestijli üniversiteler ile özel ve devlet eğitim merkezleri Emaar Emaar
Üsküdar iskelesi ve Kadıköy iskelesine 15 dakika
Avrupa ve Asya Marmaray metrosuna 5 dakika mesafe Marmaray metrosu
Ve Emaar yapı kompleksinde hayal ettiğiniz her şey mümkün
WhatsApp aracılığıyla Emaar kompleksi hakkında uzman tavsiyesi için lütfen benimle iletişime geçin, Farhad
Size cevap vermekten her zaman mutlu olurum.

akıcı İngilizce Türkçe . Rusça Arapça Farsça
WhatsApp’ta iletişimde kalın

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

Türkiye’de mülk satın almak için gerekli belgeler:

Satın alınan mülk belgesi (TAPU) ve mülkün konumu, adresi, arazi koordinatları ve mülkün mülkiyetinin doğruluğuna ilişkin belge kayıt kuruluşunun teyidi dahil olmak üzere tüm bilgiler.
KİMLİK kartı, pasaport ve doğum belgesi de dahil olmak üzere mevcut malikin ve alıcının Türkçe tercümeli resmi belgeleri
2022 Döviz Alım Belgesi sayfası eklendi
Gayrimenkul değerleme birimi tarafından onaylanmış fiyat ekspertizi
Mülk satın alımı için belediye vergileri ve harçları ile diğer devlet ücretlerini ödemek
Satıcı ve alıcının iki adet 6×4 fotoğrafı
Noterde işlem yapmak için iki adil tanık (NOTER)
Tarafların avukatlarının hazır bulunması, vekaletnamenin aslı ve fotokopisi ile resmi tercümesi ve teyidi
NOTER’de resmi ve yeminli tercümanın bulunması

Documents required to buy property in Turkey

Türk vatandaşlığı almak için gerekli belgeler

  • Doğum belgesi, başvuran ülkenin büyükelçiliği tarafından onaylanmış resmi tercümesi (bunlar başvuran ülkenin Türkiye’deki büyükelçiliği tarafından yapılacaktır)
  • Elçilik onayı ile evlilik cüzdanının tercümesi
  • Orijinal pasaportlar ve doğum belgeleri ve evlilik cüzdanı
  • kişi başı 6 fotoğraf
  • Doğrudan üreticinin hesabına depozito makbuzu (aynı yatırım tutarı anlamına gelir)
  • 400 bin dolar tutarında tapu
  • Dava için Türk avukatına vekaletname çalışma
  • Mülk değerinde lisans derecesi

Türk vatandaşlığını alma süresi

Adımlar aşağıdaki gibidir:
Bir avukatla sözleşme
Onay üç ila dört hafta sonra alınacaktır.
Bir ay sonra yatırım oturum kartı alınır.
Vatandaşlık alma süresi 2 ay ile 9 ay arasındadır.
Bu adımlardan sonra vatandaşlık kartı ve pasaport beyan ettiğiniz adrese gönderilecektir.
TAMTÜRKİYE’nin deneyimli avukatları, mülkü satın aldıktan sonra, müvekkillerin Türk vatandaşlığını alabilmeleri için tüm yasal ve idari işlemleri tamamlayacaktır.

Obtaining citizenship through the purchase of property in Turkey

Türkiye’de mülk satın almak isteyenlerin, arazi satın almasına izin verilen ülkelerden birinin vatandaşlığına sahip olması gerekir. Çoğu ülkenin vatandaşlarının Türkiye’de mülk satın almalarına izin verilmektedir.

Mal sahibi veya yasal temsilcisi, işlem yapmadan ve herhangi bir sözleşme yapmadan önce, mülkiyet belgesinin devri ve idari görevlerin yerine getirilmesi için ön tedbirlerin alınması talebini ilgili bakanlığa sunmalıdır. Başvurunun belirtilen süre içinde yapılmaması halinde, belgenin devri ve sözleşmenin akdedilmesi gecikecektir.

Buying and selling, renting a house in Emaar Istanbul

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

Emaar Square Residence İstanbul’da ev almanın avantajları

Toplam 420 ünitenin yer aldığı Emaar Square’deki rezidanslar, bir+1’den dört+1’e kadar daireler ve lüks penthouse’lardan oluşuyor. Emaar Square’deki Rezidanslar, sosyal kulüp, açık ve kapalı yüzme havuzları, kreş, çocuk havuzu, fitness kulüpleri ve tam donanımlı spor salonları ile ailenin ihtiyaç duyduğu konfor ve rahatlığı sağlıyor.

Rezidans at Emaar Square’in tasarımı, gelenek ve lüksün karışımı olan arzu edilen bir yaşam tarzı sağlamayı amaçlamaktadır. Şık ve lüks yaşamı bir arada sunan Residences’ı oluşturan 4 bina, 14 kat üzerinde tasarlanmış ve sakinlerinin yaşam tarzlarını yansıtan öne çıkan özellikler taşıyor.

İstanbul inşaat projesinin Heights konut kulesi:

İstanbul’daki Emaar Heights konut kuleleri Yükseklik Emaar İstanbul | Seçkin ve çağdaş bir mimari tasarıma sahip alışveriş merkezinin üzerine inşa edilen 33 kattan oluşmaktadır.

1+1’den 5+1’e kadar dünyanın en yeni mimarileri ile donatılmış birimlerden oluşan bu kuleler, podyum katında yer alan seçkin bir eğlence merkezi, açık yüzme havuzu, çocuklar için kulüp, spor salonu ve spor salonu ile hizmet vermektedir. Sakinleri için özel bir yaşam sağlar.

Giriş lobisi, asansöre giden güzel bir salon ile döşenmiştir. Ayrıca kulelerden birinin tepesinde ikinci bir açık havuz bulunur ve şehrin eşsiz manzarasına sahiptir.

Heightse Emaar Istanbul

Emaar Square’de yer alan Heights Konut Kulesi, Emaar Mall’un üzerinde 33 kattan oluşuyor ve kendine özgü çağdaş bir mimariye sahip.

Bu koleksiyon, sahiplerine yeni lüks ve güncel yaşam seviyeleri getiriyor. Açık havuzu, sosyal salonu, çocuk kulübü ve fitness kulüpleri ve spor salonu ile sakinlerine farklı bir yaşam tarzı sunan ikinci katta benzersiz bir dinlenme merkezi yer almaktadır.

İkinci açık havuz, şehrin muhteşem panoramik manzarasına sahip kulelerden birinin tepesinde yer almaktadır.

Emaar Square Residences

Emaar Square İstanbul Alışveriş Merkezi:

Herhangi bir seyahatin en iyi kısımlarından biri şüphesiz alışveriş kısmıdır. İstanbul’a eğlence amacıyla geliyorsanız, bu şehrin pazarlarını ve alışveriş merkezlerini gezmek isteyeceksiniz. Temel olarak, birçok insan için alışveriş bir eğlence biçimi olarak kabul edilir.

Emaar Square Alışveriş Merkezi, İstanbul’un Asya yakasında yer almaktadır. Bu alışveriş merkezine ulaşmak için Üsküdar bölgesine girmeniz gerekiyor. Alışveriş merkezi, yatırım grubu Emaar Properties PJSC tarafından inşa edildi.

Birçok lüks ve tanınmış dünya markasının Emaar alışveriş merkezinde şubeleri bulunmaktadır. Emaar alışveriş merkezinde Gucci, Columbia, Massimo Dutti, Stradivarius, Jack & Jones gibi markalar yer almaktadır. Emaar’da yaklaşık 400 dükkan ve mağaza çalışıyor.Emaar’da gıda ve giyim mağazaları, beyaz eşya, bahçe malzemeleri vb.

Bu projenin rezidans daireleri 1 ila 4 yatak odalı ve penthouse’lardan oluşmaktadır.

  • Tek yatak odası: 61 ila 103 metrekare
  • İki yatak odası: 108 ila 163 metrekare
  • Üç yatak odası: 175 ila 218 metrekare
  • Dört yatak odası: 296 metrekare
  • 4 yatak odalı Penthouse: 333 metrekare
  • 5 yatak odalı Penthouse: 433 metrekare

Emaar Square’in çekici mimarisi ve tarihi bağlamı adeta bir buluşma yeri haline geldi. Emaar Square, şehrin enerjisini ve alışveriş heyecanını tam anlamıyla yaşayabileceğiniz bir yer ve hayatı en iyi şekilde geçirmek için hayal edebileceğiniz her şey bu mekanda mevcut.

Emaar Adres Rezidans İstanbul

Emaar Square’in bir parçası olan Adres Rezidans İstanbul, beş yıldızlı hizmet yelpazesine bir telefon kadar yakın olduğunuz Türkiye’nin en özgün karma projesidir. Ve kendi evinizde misafir rehberliği hizmetleri ve dünyaca ünlü şeflerin kaliteli yemekleri sizleri bekliyor.

Address İstanbul’da 1+1’den 3+1’e kadar tam donanımlı 197 birim ve 1+1’den 5+1’e kadar çeşitli kat planlarına sahip ve aynı zamanda lüks dublekslere sahip olan Address Residence Sky View İstanbul’da 123 lüks rezidans bulunmaktadır.

Bu güzel dairelerin her biri, sahiplerine benzersiz bir lüks yaşam tarzı sunmanın yanı sıra, onlara haftanın yedi günü, 7 gün 24 saat Adres Otel’in beş yıldızlı hizmetlerine erişimin benzersiz konforunu da sağlıyor.

buy - SALE - RENT house in Emaar Square Residences

Türkiye'de mülk satın almak iyi bir fikir mi?

Türk gayrimenkulleri, uzun vadeli ve kısa vadeli yatırımlarda iyi getiri oranlarının yanı sıra satın al ve yeniden sat fırsatları sunuyor. Türkiye’de emlak her yıl iyi bir değer kazanıyor ve bu, satıştan iyi bir kar elde etme avantajı sağlıyor. Türkiye’de daire almak ve kiralamak da iyi bir getiriye sahiptir.

Is it a good idea to buy a property in Turkey?

Turkish properties offer a good return on investment rates with long-term and short-term investments as well as buy-to-let and resale chances. Real estate in Turkey gains good value yearly and this brings the advantage of making a good profit when reselling. Buy-to-let apartments also bring good returns in Turkey.

Yabancılar Türkiye'de mülk satın alabilir mi?

Yabancılar, taşınmazın bir şehirde bulunması şartıyla (yani taşınmazın bulunduğu bölgede bir belediye bulunması ve taşınmazın o belediye veya mahalle.be), şehirlerde değil. Köyler veya kırsal alanlar ve dışında

Can foreigners buy property in Turkey?
Foreigners may purchase land and property in Turkey in their own names provided that properties are located in towns (i.e. there must be municipality in the area where the property is and the property must be situated within the boundaries of that municipality or borough), not in villages or rural areas and outside of …

Türkiye'de mülk satın almak tehlikeli mi?

Düşük risk – Türkiye’de gayrimenkul yatırımı, ülkenin güçlü ekonomisi nedeniyle düşük risk faktörüne sahiptir. İstikrarlı ve öngörülebilir gelir getiren uzun vadeli yatırımlar yapmak isteyen yatırımcılar için bu harika bir haber.

Is buying property in Turkey risky?
Low Risk – Real estate investment in Turkey has a low-risk factor due to the country’s strong economy. This is excellent news for investors who want to make a long-term investment to generate stable and predictable income.

Türkiye'de ev almak mantıklı mı?

Uzun vadeli yatırım için ideal

Türkiye’deki emlak alıcıları, emlak fiyatlarının zaten fırlamış olduğu Kıbrıs veya İspanya’daki alıcılara göre daha avantajlı. Minimum yıllık bakım ve bakımla, Türkiye’de bakımlı bir mülk uzun vadeli getiri sağlayabilir.

Is it smart to buy a house in Turkey?
Ideal for Long Term Investment

Real estate buyers in Turkey have the added advantage over those in Cyprus or Spain, where property prices have already skyrocketed. With minimal annual maintenance and upkeep, well-maintained property in Turkey can bring a massive return on long-term

Yabancılar Türkiye'de emlak vergisi ödüyor mu?

Gayrimenkul Kanunu’na göre Türkiye sınırları içindeki her türlü konut, iş yeri veya arazi emlak vergisine tabidir. Vergi mükellefi maliktir. Bu nedenle Türk emlak ve vergisi açısından Türkiye’de emlak satın alan yabancıların emlak vergisi ödemesi gerekmektedir.

Do foreigners pay property taxes in Turkey?
According to real estate law, any residence, workplace, or land within the borders of Turkey is subject to real estate tax. The taxpayer is the owner. Therefore, in terms of tax and Turkish real estate, foreigners who buy real estate in Turkey are required to pay real estate tax.

Türkiye'de emlak vergisi ödemek zorunda mısınız?

Bir mülk satın aldığınızda, Tapu veya “TAPU” aldığınızda Türk emlak vergisi ödemeniz gerekir. Bu genellikle satın alma fiyatının %4’ü oranındadır. Çoğu durumda, alıcı ve satıcının her biri yüzde 2 ödeyecek şekilde ikiye bölünür.

Do you have to pay property tax in Turkey?
When you buy property, you are required to pay Turkey property taxes when you receive a title deed, or “TAPU”. This usually comes at a rate of 4% of the purchase price. In most circumstances, it is split in half so that the buyer and seller each pay 2%.

Ev alırsam Türkiye'de ikamet izni alabilir miyim?

Ev alımı yoluyla Türk vatandaşlığı ikameti, değeri 400.000 ABD Doları’nın üzerinde olan bir mülkün satın alınmasını ve mülk satın alınması yoluyla 50.000 veya 75.000 Dolar değerinde bir mülk satın alınmasını kapsar, oturma izni bir veya iki yıl süreyle geçerlidir ve ardından 5 yıllık süre uzatılabilir.

Türkiye'de yatırım yapmak için en iyi şey nedir?

2023’te Türkiye’deki en iyi yatırım fırsatları neler?

Gayrimenkul Yatırım. …
Turizm yatırımı…
İşyeri yatırımları…
Tarımsal yatırım…
endüstriyel yatırım

What is best to invest in Turkey?
What are the best investment opportunities in Turkey in 2023 ?

Real estate investment. …
Tourism investment. …
Commercial investment. …
Agricultural investment. …
Industrial investment.

Emaar’da birim satın almadan, satmadan ve kiralamadan önce özet ve ipuçları:

Türkiye’de ev alıp satarken ve kiralarken en önemli nokta, Türkiye’de gayrimenkul işlerini halletmek için uzman ve güvenilir bir danışman seçmektir, bu nedenle herhangi bir işlem yapmadan önce emlak ve danışmanların kayıtlarını kontrol edin. bir evi satmak ve hatta kiralamak.
Son yıllarda birçok yabancı Türkiye’de ev satın aldığı veya kiraladığı için dolandırıcıların ve ruhsatsız ve güvenilmez şirketlerin iş piyasası çok kızıştı ve ne yazık ki birçok yabancı vatandaş bu dolandırıcılık ve vurgunculuğun tuzağına düştü. , bu tür dolandırıcılıklara daha sık rastlanıyor, bu tür konulara bulaşmamak için herhangi bir işlem yapmadan önce Türkiye’de emlak satın alma veya göçmenlik alanında saygın şirketler tespit etmeli ve doğru bilgileri edinerek, saygın ve uzman bir kişi seçerek hareket etmelisiniz. şirket. .
Emaar Heights bloğunda ve güzel şehir İstanbul’da 2019 yılından beri gayrimenkul danışmanları ve deneyimli avukatlardan oluşan TAMTURKEY şirketi, Emaar Türkiye’de daire kiralama sürecinin başından itibaren size eşlik edecek ve…
En önemlisi, üniteyi hiç görmediniz, ev belgesini görmediniz ve hatta evin sahibiyle konuşmadınız. Kişilere veya şirketlere herhangi bir avans veya gayrimenkul hakkı vb. ödemekten kaçının. .
Emaar’da ev kiralamayı düşünüyorsanız, ev sahibinin IBAN numarasının kiralamada belirtilmesi ve kira bedeli ile avansın kiracı tarafından bu hesaba yatırılması gerektiğini unutmayın.
Ve olayın olmadan önce tedavi edilmesi çok önemli ve çok önemlidir.Emaar İstanbul kompleksinde daire kiralamak, almak ve satmak için herhangi bir işlem yapmadan önce, inşaat uzmanı ve Emaar’ın en deneyimli emlak danışmanı Farhad Bani ile iletişime geçin. insan.
Emar’da daire kiralamayı planlıyorsanız bu makaleyi okumalısınız link

Tavsiye için lütfen WhatsApp mesajı gönderin

WhatsApp ve Telegram aracılığıyla mesaj gönderme

??? WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

WhatsApp aracılığıyla tavsiye almak için resme tıklayın

Rehberlik için sizinle iletişime geçeceğiz

Türkiye’de mülk satın alma prosedürleri:

Türkiye’de emlak satın alma ve vatandaşlık alma yoluyla yatırım adımları kolayca yapılabilir, ancak mülk satın almadan önce uzman danışmanlardan ve saygın avukatlardan yararlanmalı ve koşulları öğrenmelisiniz.

Alıcıların emlak satın alma sürecine başlamadan önce dikkat etmesi gereken bazı noktalar var ve bunlardan bazılarına aşağıdaki yazımızda değineceğiz.

Mülk satın alarak Türk vatandaşlığı kazanabilmek için Türkiye’de mülk satın alma şartlarını bilmeniz ve satın alırken bazı şartlara uymanız gerekir.

01/01/2023 tarihinden itibaren yeni kanunlara göre satın alma koşulları ve mülk satın alma ve yatırımdaki değişiklikler aşağıdaki gibidir.

Konut alıcıları, 400.000 dolar değerinde bir mülk satın alıp bunu banka aracılığıyla ödeyerek ve bir konut için Döviz Alım Belgesi alarak vatandaşlık alabiliyor.

Bu yasaya göre, alıcılar vatandaşlık için birden fazla mülk satın alamıyor ve mülkün değerinin 400.000 dolar olması gerekiyor ve değeri 400.000 dolardan fazla olan mülklere bile sadece bir vatandaşlık verilecek.

01/25/2023 tarihinden itibaren yabancı alıcılar, Türk vatandaşı mülk sahiplerinden veya inşaatçısı ve sahibi Türk vatandaşı olan projelerden mülk satın alırlarsa Türk vatandaşlığı alma sürecini başlatabilirler.

En son onaylanan ve yürürlüğe giren yasaya göre, satın aldığınız mülkün değeri, Türkiye’de Emlak Denetleme ve Denetleme Kurulu tarafından değerleme uzmanı tarafından en az 400.000 dört yüz bin dolar olarak değerlendirilmiştir. Sözleşmenin imzalandığı tarihteki mülkün değeri en az 400 bin dolar olmalıdır.

Bu yasaya göre, mülk satın alma vergisi alıcıdan ekspertiz mülk değeri cetveline (ekspertiz) göre tahsil edilecektir, yani önceki yıllarda olduğu gibi, mülk değeri ve Tapu ev belgesinde yazılı olan fiyat aynı olmalıdır ve vergi devlete ödenmelidir.

Alıcılar ve yatırımcılar, satın alınan gayrimenkulü en az 3 yıl süreyle muhafaza etmekle yükümlüdür ve bu yükümlülük, mülkiyet belgesinde veya noter tasdikli satış sözleşmesinde bir madde olarak kaydedilir.

Yasaya göre, mülkü alan kişi mülkünü 3 yıl boyunca satamaz, aksi takdirde vatandaşlık hakkı iptal edilir.

Gayrimenkulün satın alma bedelinin alıcının banka hesabından satıcının banka hesabına havale edilmesi, vatandaşlık için mülkün satın alınması halinde ise ödeme işleminin yabancı para birimine (dolar, euro, pound vb.) çevrilmesi suretiyle yapılması gerekmektedir. ) banka tarafından.

Mülk satın alma belgesi, Türkiye Şehircilik Kurumu İMAR tarafından onaylanmalıdır.

Please send your request

Please send your request

buying property in turkey 2023 for citizenship TAMTURKEY
Investment by buying property in Turkey
Start Counseling
Do you need advice?
❇️ Services of Tamturkey Group :
✅ Selling real estate in Turkey
✅ Obtaining Turkish citizenship
✅ Buy a house in Turkey
✅ Investment in Turkey
✅ Opening a bank account in Turkey
✅ Company registration in Turkey

Contact via WhatsApp or Telegram
📲 +905528588388
1= Turkish 🇹🇷
2= Enhlish 🇬🇧
3= Arabic 🇸🇦
4= Ukrainian 🇺🇦
5= Russian 🇱🇺
6= Persian 🇮🇷
Please click on "Start Consultation"