إقامة حقيقية في تركيا مع شراء 200 ألف دولار
تعتبر تركيا من الوجهات الجاذبة للاستثمار والحياة. ومع التغييرات التي طرأت على قواعد الإقامة الحقيقية، أصبح من الممكن الحصول على إقامة عقارية من خلال شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار.
الإقامة التركية، والتي كانت تكلف في المدن الكبرى 75 ألف دولار وفي المدن الصغيرة 50 ألف دولار، تم تغييرها إلى 200 ألف دولار في جميع المدن. بموجب هذا القانون، لم يعد مقدار الخبرة العقارية (ورقة الخبرة) معيارًا لـ Goç (إدارة الهجرة التركية) والعدد المدرج في وثيقة العقار مهم. أي أنه في اليوم الذي تريد فيه تسمية سند الملكية الخاص بك، يجب أن يكون مبلغ الليرة المكتوب على سند الملكية يعادل 200 ألف دولار بسعر البنك المركزي في ذلك اليوم.
ينطبق هذا القانون على الأشخاص الذين قاموا بتسمية سند الملكية منذ 16 أكتوبر 2023. لذا، إذا قمت بتسمية وثيقة قبل هذا التاريخ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة التركية وفقًا للقانون السابق. لم يتم تضمين هذا القانون في الجريدة الرسمية لتركيا وهو عبارة عن توجيه يتم تنفيذه بصرامة من قبل إدارة الهجرة التركية منذ تاريخ الإعلان.
سيتم منح الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار، ولكن تحذيرنا لمقدمي طلبات جواز السفر التركي هو القيام بذلك في أقرب وقت ممكن. لأن هناك إمكانية لزيادة عدد المواطنين. لشراء منزل والحصول على الإقامة أو جواز السفر التركي، تأكد من التواصل مع مستشاري Tamturkey ذوي الخبرة والاستفادة من الاستشارة المجانية وجهاً لوجه.
شركة تام تركيا الدولية مع محامين أتراك ومستشارين عقاريين ذوي خبرة سوف يرافقونكم في جميع مراحل بيع وشراء المنازل في تركيا والهجرة.
نحن معك في كافة مراحل شراء والحصول على الجنسية أو الإقامة التركية
الاقامة التركية
تغيير قانون الإقامة التركي من 75 ألف دولار إلى 200 ألف دولار في كافة المدن
الإقامة التركية، التي كانت تكلف 75 ألف دولار في المدن الكبرى، تم تغييرها إلى 200 ألف دولار في جميع المدن. بموجب هذا القانون، لم يعد مقدار الخبرة العقارية (ورقة الخبرة) معيارًا لـ Goç (إدارة الهجرة التركية) والعدد المدرج في وثيقة العقار مهم. أي أنه في اليوم الذي تريد فيه تسمية سند الملكية الخاص بك، يجب أن يكون مبلغ الليرة المكتوب على سند الملكية يعادل 200 ألف دولار بسعر البنك المركزي في ذلك اليوم.
ينطبق هذا القانون على الأشخاص الذين قاموا بتسمية سند الملكية منذ 16 أكتوبر 2023. لذا، إذا قمت بتسمية وثيقة قبل هذا التاريخ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة التركية وفقًا للقانون السابق. لم يتم تضمين هذا القانون في الجريدة الرسمية لتركيا وهو عبارة عن توجيه يتم تنفيذه بصرامة من قبل إدارة الهجرة التركية منذ تاريخ الإعلان.
سيتم منح الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار، ولكن تحذيرنا لمقدمي طلبات جواز السفر التركي هو القيام بذلك في أقرب وقت ممكن. لأن هناك إمكانية لزيادة عدد المواطنين. لشراء منزل والحصول على الإقامة أو جواز السفر التركي، تأكد من التواصل مع فريق TAMTURKEY ذو الخبرة والاستفادة من الاستشارة المجانية.
تأكد من الاتصال بالمستشارين ذوي الخبرة لاختيار المنزل والعقار الذي تريده
نصيحة الخبراء والصحيحة لها تأثير كبير على الاختيار وحتى مراحل الحصول على الجنسية والإقامة السكنية ولا يمكن تجاهلها
تأكد من الاتصال بالاستشاريين ذوي الخبرة لاختيار المنزل والعقار المطلوب
نصيحة الخبراء عبر الواتساب https://wa.me/905522888939
نقاط مهمة للحصول على الإقامة المدنية في تركيا
مع تغير قانون الإقامة التركي، نشأت العديد من الأسئلة والمخاوف لدى الأشخاص المتقدمين للحصول على الإقامة السكنية، ويشعر الناس بالقلق من التغيير في التفاصيل الأخرى لقوانين الإقامة التركية. سنوضح لكم في هذا الجزء من المقال كافة النقاط المهمة التي يجب على مالك العقار مراعاتها من أجل الحصول على الإقامة التركية عن طريق شراء عقار:
1) منزلك ليس في المنطقة المحظورة
ولهذا يجب عليك الاطلاع على اسم الحي ومساحة العقار الذي تنوي شراءه على الوثيقة ومطابقتها مع قائمة المناطق المحظورة من إدارة جوتش. لأن بعض المناطق تم إعلانها محظورة تماما، لكن في بعضها الآخر لا تزال هناك أحياء يمكنك شراء العقارات فيها، راجع قائمة المناطق المحظورة هنا.
2) يجب أن يكون الحد الأدنى لسعر العقار الموجود في الوثيقة 200 ألف دولار
وبحسب القانون الجديد، إذا كنت ترغب في شراء عقار بعد 16 أكتوبر 2023، فيجب عليك الالتزام بهذا القانون. سعر العقار على الصك في تركيا مكتوب بالليرة، وفي يوم تسمية الصك، يجب أن يكون السعر على الصك مساوياً لـ 200.000 دولار بسعر البنك المركزي.
3) أن يكون المنزل صالحاً للسكن
تأكد من أن الممتلكات الخاصة بك يجب أن تكون سكنية وصالحة للسكن. لا يتم تضمين العقارات التي هي قيد الإنشاء وما قبل البيع في هذه القاعدة.
4) يمكن لشخص بالغ واحد فقط أو عائلة واحدة الإقامة في كل عقار
إذا كنتم عائلة، فيمكن فقط للوالدين والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 23 عامًا التقدم بطلب للحصول على الإقامة. إذا كان لديك طفل يزيد عمره عن 23 عاماً، فأنت بحاجة للحصول على مسكنه بطريقة أخرى أو شراء عقار ثانٍ للحصول على مسكنه.
بالطبع يقال أنه في القانون الجديد، من الممكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 إلى 25 عامًا وغير المتزوجين والذين يدرسون والذين تم إدراج أسمائهم في الوثيقة، الحصول على الإقامة التركية. لكن لم يتم تأكيد ذلك رسميًا من قبل إدارة الهجرة التركية.
5) يجب أن تكون وثيقة الملكية باسم شخص واحد
لا يتم منح الإقامة بسندات الشراكة، حتى لو كانت حصتك في العقار تبلغ 200,000 دولار. إنه نفس الشيء مع العائلات. يجب أن تكون الوثيقة باسم أحد الوالدين، وفي هذه الحالة سيتم منح الوالد الموجود باسم الوثيقة إقامة تاشينماز وسيتم منح بقية أفراد الأسرة إقامة سياحية.
علماً بأن قانون الإقامة الجديد هذا ينطبق على من سميت وثائق ملكيته بعد 16/10/2023، وعلى من سميت وثائقه العقارية قبل يوم 16، ينطبق نفس قانون 75000 دولار.
كما ينطبق هذا القانون على جميع مدن تركيا. وهذا يعني أنك سوف تخضع لهذا القانون إذا قمت بشراء عقار وأقمت في أي مدينة.
